Schöne Dachgeschosswohnung in Dornbirn zu vermieten!

Wohnung bei Bedarf bereits AB DEZEMBER zu vermieten!!

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Dornbirn, nur ca. 100 m vom Marktplatz entfernt. Sie liegt im Dachgeschoß eines gut erhaltenen Wohn- und Geschäftshauses mit Stilelementen eines Rheintalhauses. Trotz der zentralen Lage handelt es sich um eine sehr ruhige Wohnung.

Adresse: Riedgasse Dornbirn

Objekt

Die helle Wohnung (teils Dachschrägen mit Dachfenstern) wurde 1996 im Zuge umfassender Umbau- und Renovierungsarbeiten grundlegend erneuert und verfügt über ca. 61 qm Wohnfläche.

Die neue Einbauküche und der Essplatz mit anschließendem Wohnbereich bilden den Mittelpunkt dieser heimeligen Altbauwohnung. Vom Wohnbereich aus betreten Sie das ruhige Schlafzimmer mit angeschlossenem Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken mit Hängeschrank, WM-Anschluss). Das separate WC betreten Sie vom Wohnbereich aus.

Alle Wohn- und Schlafräume sind in Holzmassivparkett ausgestattet. WC und Bad sind mit keramischen Bodenbelägen versehen.

Die Beheizung erfolgt zentral über eine Gas-Etagenheizung, an die auch die Warmwasseraufbereitung gekoppelt ist.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Dachboden zugeordnet.

Raumangebot

Kochen Essen Wohnen ca. 37 qm

Schlafen ca. 16 qm

WC ca. 2 qm

Bad ca. 6 qm

HWB: 88 kWh m a (C)

Kaltmiete EUR 770,00 Monat inkl. MWSt

Betriebskosten EUR 161,00 Monat inkl. MWSt. a conto - exkl. Gas & Strom (muss man selbst anmelden.)

Für Gas und Strom zahlt man aktuell ca EUR 70-100. Bei der Jahresabrechnung kommt eventuell einiges von der VKW und von den Betriebskosten zurück (War bis jetzt immer so).

Kaution EUR 2.790,00

Bezug ab Dezember möglich.