Wunderschöne Galeriewohnung mit Terrasse und Carport in Lustenau zu verkaufen!
Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3.OG eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Ein Carport sowie ein im hausgelegenes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Die Terrasse ist Südseitig ausgerichtet.
Nutzfläche Etage 1: ca. 65,19 m²
Fläche Galerie mit Zimmer Etage 2: ca. 20 m²
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/ Büro
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
Kaufpreis: € 295.000,00
Carport: € 20.000,00
Betriebskosten ca. € 264,99 inkl. € 69,58 Rep.Fondsanteil
Stand Rep.Fonds per 31.12.2021: € 34.133,51
HWB/Klasse: 63 kWh/m²a / C
Hausverwaltung: IMMOPLUS
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83 111-20) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.