Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Weißachergasse 25

    Exklusive 3-Zi-Wohnung in Dornbirn zu vermieten!

    Preis auf Anfrage
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    85 m 2

    Wohnfläche

    211007

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.530
    Netto-Kaltmiete € 1.125,89
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 283,8
    Mehrwertsteuer € 120,31
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.246,2
    Miete (exkl. MwSt.) € 1.125,89
    Kaution € 4.600

    Wohnfläche 85 m²
    Zimmer 3
    Anzahl Stockwerke 3
    Etage 2. OG
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Baujahr 2022
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Keller 4,88 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Luft Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab 01.02.2025
    Gesamtanzahl Stellplätze 1
    Heizwärmebedarf (HWB) 38,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,56 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID 2020-04998-25_07-VM
    Parkplatz
    • Carport (1)

      Ausstattung:

    • - Lift
    • - Barrierefrei


    Herzlich Willkommen und hereinspaziert in diese exklusiv ausgestatte 3-Zi-Wohnung in nobler Dornbirner Lage. Die außergewöhnliche Lage, welche Stadt und Naturleben ausgezeichnet verbindet, sowie die moderne Architektur bilden die Highlights dieses innovativen Bauprojekts. Ein innovatives Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Carport und großem Fahrradraum ergänzen das Gesamtangebot.

    Die Wohnung wird durch einen großzügigen Garderobenbereich eröffnet. Mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, wurde weiters eine praktische Tischlergarderobe von Seiten der Eigentümerschaft verbaut. Rechts neben dem Eingang befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und zusätzlichen Staumöglichkeiten.
    Ein separates WC am Ende des Ganges bietet noch mehr Komfort für Ihre Gäste.
    Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich hat einen durchdachten Grundriss und wurde mit einer exklusiven Tischlerküche (Hase & Kramer) ausgestattet. Modernste Markengeräte lassen jedes Hobbykochherz höher schlagen. Die große Fensterfront garantiert einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Eine Couch sowie ein großer Esstisch finden mühelos den passenden Platz.
    Beide Schlafzimmer sind nach Nord-Westen ausgerichtet und bieten auch in heißen Sommermonaten eine angenehme und kühle Wohnatmosphäre. Jedes Zimmer wurde mit Multimediaanschluss ausgestattet, wodurch ein Arbeiten im Home-Office jederzeit möglich ist.
    Das modern geflieste Bad mit Dusche und Wanne verfügt über sämtlichen Komfort.
    Vorhangschienen, Spiegelschrank und weitere Annehmlichkeiten wurden von der Eigentümerschaft zur Verfügung gestellt.

    Das Gesamtpaket wird durch ein Carportplatz sowie ein Kellerabteil abgerundet.

    Lage:
    In der Weißachergasse profitieren Sie von optimaler Infrastruktur und die kurzen Wege zu den Dingen des täglichen Lebens: die Bäckerei, die Apotheke, die Bank sowie die Schule und auch die Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten
    finden Sie in der Nähe.
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    Raphael Bilgeri

    smart home Immobilienprofi GmbH

    Raphael Bilgeri

    Mondscheingasse 8

    Hohenems 6845