Ausstattung:
Beschreibung
Neuer Preis: Erhöhung der Instandhaltungskosten auf EUR 40.000,-
Das Haus wurde 2012 in Massivbauweise errichtet und wird mittels neuer Wärmepumpe und Kamin beheizt.
Die Lage ist hervorragend - in nur wenigen Minuten erreichen Sie den Grenzübergang nach Liechtenstein oder in die Schweiz,
die Innenstadt von Feldkirch, Schulen, Ärzte, Schwimmbäder und vieles mehr.
Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind in unmittelbarer Nähe.
Zu Fuß können Sie sogar das DLZ Altenstadt besuchen.
Eine tolle Aussicht auf die Schweizer Berge ist ein großes Highlight.
Das Einfamilienhaus ist in Garderobe, 3 Schlafzimmer, Wohn - und Essbereich mit Küche, Bad mit Dusche/Badewanne und WC, separates Gäste WC, überdachte Terrasse und großzügige Gartenfläche, Balkonfläche im OG, Garage mit Technikraum und Waschküche aufgeteilt.
Weitere Highlights:
+Solaranlage ca. 15m2 für Warmwasser mit Heizungsintegration
+neue Wärmepumpe (DEZ. 2023)
+Fußbodenheizung im gesamten Haus mit separater Steuerung für jeden Raum bzw. Heizkreis.
+E-Installationen von Gira (teils eNet-Bussystem)
+große Garage mit direktem Zugang zum Haus und elektrischem Tor + 2-3 Außenstellplätze
+Terrasse und Balkon südseitig ausgerichtet
+moderner Kamin mit großer Sichtscheibe und ökologischem Lehmputz
+Belichtung: Einbau LED Profile
+Fenster 3-fach verglast mit elektrischen Lamellenraffstoren
+exklusive Küchenausstattung - modernster Standard mit z.B.: neuesten Bosch Serie 8 Geräten nachgerüstet (Einbau Kaffeevollautomat) und 80 cm Induktionskochfeld
+tolles Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer
+selbst reinigender Nanorpor Verputz am ganzen Haus für bleibende Sauberkeit und Schönheit des Gebäudes.
+für Hundebesitzer, komplett eingezäunt.
Ort: Feldkirch / Altenstadt
PLZ: 6800
Land: Österreich
Wohnfläche: 130 m2
Grundstücksgröße: 491 m2
Gartenfläche: 300 m2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl sep. WC: 1
Balkon Fläche: 28 m2
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Terrassen Fläche: 60 m2
Baujahr: 2012
Heizwärmebedarf: 34 kWh/(m2*a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Befeuerung: Luft-/Wasserwärmepumpe, Solaranlage für Warmwasser
Heizungsart: Fußbodenheizung, Heizkamin
Boden: Laminat in den Schlafzimmern, Fliesen
Stellplätze: 2-3 Freiplätze, 1 Garage
Kamin: Ja
Küche: offene Küche, Küche mit Kochinsel
Gäste WC: Ja
Bad: Fenster, Dusche und Wanne
Unterkellert: Nein
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kaufpreis: 835.000,- bei Übernahme der Reparaturarbeiten (Infos nach Kontaktaufnahme)
Provision: keine, da Privatverkauf