Vorarlberg Dornbirn Dornbirn , Haldengasse 20 a, Haus 4, Top 2

    Haldengasse 20 a, Haus 4, Top 2; mehr Wohnungen unter: www.karrenblick-miete.at

    Preis auf Anfrage
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    85,61 m² 2

    Wohnfläche

    246077

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.618,15
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 222,59
    Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.299,56
    Miete (Auto-)Stellplatz € 96
    Kaution € 4.900
    Einmalkosten € 600
    Erklärung Kosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtungskosten: Euro 600,00 inkl. MwSt

    Wohnfläche 85,61 m²
    Grundstücksgröße 4.478,00 m²
    Zimmer 4
    Nebenräume 3
    Anzahl Stockwerke 4
    Etage Erdgeschoss
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2023
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Gartenwohnung
    Badezimmer 1
    Terrasse 17,18 m²
    Garten 110,27 m²
    Keller 5,34 m²
    Abstellraum 2,09 m²
    Fahrradraum 126,01 m²
    Heizung
    • Erdwärme
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab 2024
    Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

      Ausstattung:

    • - Bad mit: Dusche
    • - Ausrichtung Balkon: Süden

    Sie wohnen in einer attraktiven Wohnanlage, bestehend aus 5 Baukörpern mit jeweils 1-,2-,3- und 4-Zimmerwohnungen.

    Eine variable Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Ansprüchen einzurichten.

    Die Wohn- und die Schlafzimmer sind mit einem Eicheparkettboden ausgestattet.

    Die Badezimmer, sowie die Abstellräume werden mit Feinsteinzeug verlegt.

    Des Weiteren verfügt die Anlage über geräumige, den Wohnungen zugeordnete Abstellräume, Fahrradräume sowie Besucherparkplätze.

    Eine barrierefreie Ausführung, sowie ein Kinderwagen- und rollstuhlgerechter Aufzug erleichtern zusätzlich den Alltag.

    Die Wohnanlage ist in massiver Bauweise ausgeführt und bietet dadurch nachhaltig eine hohe Wohn- und Lebensqualität:

    - Wärmepumpe

    - Niedriger Heizwärmebedarf dank optmierter Wärmedämmung und Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung.

    - Barrierefrei mit Lift.

    Lage: die Karrenseilbahn, die Dornbirner Ache, das Waldbad Enz befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Vermietung ab:

    Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Nur ein Tiefgaragenplatz. Keine Haustiere erlaubt! 

    user

    Andrea Sperger

    Karrenblick Wohnbau

    Andrea Sperger

    Moosmahdstr. 21

    Dornbirn 6850

    Dornbirn