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Feldkirch: Tisis: Grenznah - Exklusives Wohnen: Traumhafte 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit Stil – auf 92 m² Wohnfläche & 76 m² Terrasse
4 Zimmer
Grundriss
92,00 m² 2
Wohnfläche
252814
Anzeigen-ID
- Erdwärme
- Solar
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Ofen/Kamin
- (Tief-)Garage (1)
- - Wohnküche / offene Küche
- - Boden: Fliesen, Parkett
- - Bad mit: Badewanne, Dusche
- - Parkplatz Tiefgarage
- - Lift
- - Gäste-WC
- - Barrierefrei
Ausstattung:
Stilvolle 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung nahe LKH Feldkirch - Perfekt für Grenzgänger FL / CH
| Eingang / Gangbereich | ca. 10 m² |
| Küche-Ess-Wohnbereich | ca. 35 m² |
| Zimmer 1 | ca. 10 m² |
| Zimmer 2 | ca. 11 m² |
| Zimmer 3 | ca. 12 m² |
| Badezimmer | ca. 8 m² |
| Abstellraum | ca. 4 m² |
| Gäste-WC | ca. 2 m² |
|
Terrasse davon ca. 33 m2 überdacht |
ca. 76 m² |
| 1 Kellerabteil |
- inkl. hochwertige Einbaumöbel und Lichtsystem, Garderobe, Schlafzimmer und Abstellraum
- Praktischer Abstellraum / Speis mit Einbauschrank und Waschmaschinen-Anschluss
- alle Wohnräume mit Zugang zur Terrasse
- inkl. Kamin- bzw. Schwedenofen im Wohnbereich
- inkl. elektrisch bedienbare Dach-Glaskuppeln mit Regensensor im Gang- und Bad-Bereich - für natürliche Beleuchtung und Belüftung
- inkl. elektrisch bedienbare Aussenjalousien
- inkl. Markise für Teilbereich der Terrasse elektrisch bedienbar
| Objekt: Wohnung | Top B 8 - Haus B |
| Wohnnutzfläche: | ca. 92 m² |
| Terrassenfläche: | ca. 76 m² |
| Baujahr: | 2022 „neuwertig“ |
| Bauträger: | I+R Wohnbau GmbH |
| Heizung: | Erd-Wärmepumpe |
| Wärmeabgabe: | Fußbodenheizung + Schwedenofen Wohnraum |
| Photovoltaikanlage: | auf Hauptdächern von Haus A und B |
| Häuseranlage: | 3 Gebäudeteile |
| Wohneinheiten: | Haus B 8 WE /Gesamt 21 WE |
| Zufahrt zum Objekt: |
|
Kostenerklärung:
monatliche Kosten Wohnung
| Mietzins Wohnung Top W09 | € 1.644,86 |
| Betriebskosten Akonto inkl. Heizkosten | € 354,14 |
| Gesamt Mietzins Wohnung | € 1.999,00 |
| 1 Tiefgaragenplatz | € 87,34 |
| Betriebskosten Akonto | € 12,66 |
| Gesamt Mietzins TG | € 100,00 |
| Gesamtbelastung monatlich | € 2.099,00 |
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung nahe dem LKH Feldkirch bietet stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 m² und einer beeindruckenden 76 m² großen Terrasse ist sie ideal für Grenzgänger in FL/CH.
Der einzigartige Panoramablick von Tosters bis zum Schellenberg rundet das exklusive Angebot ab.Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite und Länge der Wohnung und ist von allen Wohnräumen begehbar. Sie bietet einen erweiterten Wohnraum im Freien mit herrlichem Ausblick. Diese Wohnung vereint Stil, Komfort und eine erstklassige Lage für ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen – nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Besichtigungen nach Terminabsprache.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <775m
Krankenhaus <200m
Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <475m
Universität <1.400m
Nahversorgung
Supermarkt <700m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <3.050m
Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <525m
Post <550m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.850m
Bahnhof <575m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
