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2-Zi-Wohnung in zentraler Lage zu vermieten!
Preis auf Anfrage
2 Zimmer
Grundriss
50 m 2
Wohnfläche
253364
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 930
Netto-Kaltmiete
€ 629,59
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 230,79
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 69,62
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 699,21
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 629,59
Kaution
€ 2.800
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Anzahl Stockwerke
3
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1980
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Terrasse
11,24 m²
Heizung
- Fernwärme
Verfügbar ab
01.10.2024
Befristung
3 Jahre
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
109,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,48 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
2017-03648-VM_3
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- - Bad mit: Badewanne
Ausstattung:
Diese gemütliche 2-Zi-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss der Wohnanlage in der Hofsteigstraße 3 in Lauterach.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Eingangsbereich mit genügend Platz für Ihre Garderobe. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechterhand befindet sich die separat eingerichtete Küche. Geradeaus gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich.
Das Badezimmer befindet sich auf der linken Seite der Diele und weist eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC auf. Ein Waschmaschinenanschluss rundet die Ausstattung im Badezimmer ab.
Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, welches genügend Platz für ein bequemes Bett und einen großen Kleiderschrank bietet. Auf den schönen, sonnigen Balkon gelangen Sie vom Wohnbereich sowohl auch vom Schlafzimmer aus. Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in einer optimalen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten nur einen Steinwurf weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz, den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.