Traumhafte Villa in Lindau

    Preis auf Anfrage
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    14 Zimmer

    Grundriss

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    391 m 2

    Wohnfläche

    255376

    Anzeigen-ID

    Preis auf Anfrage
    Provision 4% des Kaufpreises zzgl. 19% USt.
    Erklärung Kosten
    Grunderwerbssteuer: 3.5%
    Grundbucheintragung: 0.5%
    Vertragserrichtungsgebühr: 1,2 % zzgl. Mwst. excl. Barauslagen

    Wohnfläche 391 m²
    Zimmer 14
    Etage EG
    Bautyp Altbau
    Objektart Haus
    Objekttyp Mehrfamilienhaus
    Terrasse 18,60 m²
    Gesamtanzahl Stellplätze 11
    Externe ID justimmo_374128_5360/397
    Parkplatz
    • Freiplatz (11)

    Traumhafte Villa in Lindau

    Willkommen in der Friedrichshafener Straße 32, 88131 Lindau! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein Objekt der Extraklasse zu erwerben. Diese traumhafte Villa besticht nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur, sondern auch durch ihre erstklassige Lage.



    Die Friedrichshafener Straße 32 ist ein wahres Juwel inmitten des bezaubernden Lindaus. Die Stadt am Bodensee ist bekannt für ihr malerisches Ambiente und ihren historischen Charme. Hier finden Sie eine perfekte Symbiose aus Natur und Kultur. Die Villa selbst liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen absolute Privatsphäre garantiert.



    Diese Immobilie bietet Ihnen auf insgesamt 390 Quadratmetern Wohnfläche genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 600 Quadratmeter und lädt zum Entspannen im Freien ein. 



    Die Villa beeindruckt bereits beim Betreten mit ihrem eleganten Erscheinungsbild. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die umliegende Landschaft. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.



    Die Friedrichshafener Straße 32 eignet sich nicht nur als exklusives Eigenheim, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage. Die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in Lindau ist stetig steigend, wodurch eine langfristige Wertsteigerung garantiert ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird als auch eine solide Rendite verspricht.



    Lassen Sie sich von dieser traumhaften Villa in Lindau verzaubern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Renditeobjekts.



    Derzeit befindet sich das Anwesen im Umbau, dieses kann auch per sofort auf Wunsch mit dem aktuellen Ist-Stand zu einem reduzierten Preis erworben werden.


    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.000m
    Apotheke <1.500m
    Krankenhaus <1.500m
    Klinik <1.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <1.500m
    Kindergarten <1.500m
    Höhere Schule <2.000m
    Universität <8.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.500m
    Bäckerei <1.500m
    Einkaufszentrum <7.500m

    Sonstige
    Bank <1.500m
    Geldautomat <1.500m
    Post <1.500m
    Polizei <2.000m

    Verkehr
    Bus <1.500m
    Autobahnanschluss <3.500m
    Bahnhof <2.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
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    Johannes Breuss

    Breuss&Partner GmbH

    Johannes Breuss

    Marktstrasse 38

    Dornbirn 6850