Vorarlberg Dornbirn Hohenems , Witzkestraße 21

    Neues Einfamilienhaus € 540.000,00 + WBF!

    Preis auf Anfrage
    images icon

    4 Zimmer

    Grundriss

    images icon

    102 m 2

    Wohnfläche

    258757

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 540.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 100
    Förderungen € 125.000
    Erklärung Kosten Grunderwerbsteuer, Kaufvertragskosten, Malerhonorar für das Grundstück

    Wohnfläche 102 m²
    Grundstücksgröße 262 m²
    Zimmer 4
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2024
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Badezimmer 2
    Garten 100,00 m²
    Dachboden Vorhanden
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Luft Wärmepumpe
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab Herbst/Winter 2025

      Ausstattung:

    • - Boden: Estrich, Fliesen
    • - Bad mit: Badewanne, Fenster

     


    Im Erdgeschoß verfügen Sie über ein großes Wohnzimmer mit einladendem Essbereich. Die hohen Fenster machen Ihre Räume hell und freundlich und gewähren Ihnen freien Blick in den Garten. Über die offene lichtdurchflutete Holzstiege erreichen Sie das Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern und  dem modernen Badezimmer mit Fenster. 

    Der Dachbodenbereich bietet Ihnen zusätzlich Stauraum für Ihre diversen Utensilien.

    Nachdem wir massiv in Ziegelbauweise unsere Häuser errichten, können Sie den Grundriss innen noch verändern und auf Ihre Wünsche anpassen.

    Die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge (Bad+WC ausgenommen - komplett fertig) wurden im Preis nicht kalkuliert, da wir hier die Erfahrung gemacht haben, dass die Häuslebauer sich hier Kosten ersparen möchten, und diese in Eigenregie machen möchten - können wir gegen Aufpreis gerne mitanbieten.

    Dieses neue Einfamlienhaus liegt sehr zentral in ruhiger Lage. Lassen Sie sich vom Preis und der hohen Wohnbauförderung überraschen , da wir den Carport angrenzend an den Nachbarcarport "einplanen" bekommen Sie für dieses Haus die großartige Förderung für ein Doppelhaus berechnet. 

    Das Grundstück ist für Sie bereits reserviert und im genannten Gesamtpreis inkludiert. Wohnen sonnig und ruhig in Hohenems!

    Die Gesamtkosten belaufen sich für Haus inkl. Grundstück auf € 665.000,00 inkl. Anschlußgebühren und Erdarbeiten sowie sämtlichen Nebengebühren und der PV-Anlage welche Sie für die Wohnbauförderung benötigen und ebenfalls in der Berechnung schon berücksichtigt wurde.

    Sehr interessant - neu ab 2024 die sehr hohe Wohnbauförderung beim Doppelhaus zu einem sehr günstigen Zinssatz. Bei uns bekommen Sie den Finanzierungscheck kostenlos inkludiert - dann sehen Sie wie Ihre monatliche Rate aussehen würde. Die Wohnbauförderung kann sich noch erhöhen: durch Kinderbonus, 1. Mal-Kauf sowie Eigenmittelersatz - rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne!

    DON´T WORRY – BAU HAPPY – mit unserer Fixpreis-Garantie für das Haus!

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!