Hinreißende 2-Zimmer-Terrassenwohnung zu vermieten!

Ihr Rückzugsort in Götzis – Charmante 2-Zimmer-Terrassenwohnung für Singles und Paare!

In der begehrten Lage in Götzis erwartet Sie diese harmonische 2-Zimmer-Wohnung, die mit einer großzügigen Terrasse und durchdachtem Raumkonzept beeindruckt. Auf 54,06 m² genießen Sie ein angenehmes Ambiente und viel Platz zum Wohlfühlen. Zusätzlichen Komfort bieten ein praktischer Abstellraum und ein Kellerraum, die für ausreichend Stauraum sorgen. Besonders praktisch: Ein Tiefgaragenplatz gehört zu der Wohnung dazu und es gibt die Möglichkeit, einen Carporplatz bei Bedarf zusätzlich anzumieten, sodass Flexibilität und Komfort auch bei den Parkmöglichkeiten garantiert sind. Hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• großzügige Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Abstellraum

Ihre Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz. Zudem besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Carportplatz anzumieten.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 5,15 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR     806,10 Mietzins Wohnung

EUR     135,77 Betriebskosten Wohnung

EUR       22,90 Heizkosten Wohnung

EUR       84,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR       11,23 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.060,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Das idyllische Berg in Götzis bietet mit seiner Nähe zu wichtigen Anlaufstellen ein perfektes Umfeld für Singles und Paare. Nur 160m entfernt befindet sich der öffentliche Verkehrsknotenpunkt Götzis Berg/Unterer Parkplatz, der eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gebiete ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten liegt das Schwimmbad in der Riebe, nur 681m entfernt, ideal für entspannende Tage. Einkaufsmöglichkeiten bietet der Hofer Supermarkt in nur 955m Entfernung. Götzis Rütte, eine weitere öffentliche Verkehrsoption, ist 447m entfernt und verstärkt die gute Erreichbarkeit dieses charmanten Ortes.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.550m
Krankenhaus <3.200m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <9.775m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <950m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <4.300m

Sonstige
Bank <1.200m
Geldautomat <1.200m
Post <1.575m
Polizei <1.375m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.650m
Bahnhof <1.775m
Flughafen <5.975m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}