Ferienhaus in absoluter Ruhelage mit Seeblick

    Preis auf Anfrage
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    8 Zimmer

    Grundriss

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    214 m 2

    Wohnfläche

    244156

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 1.880.000

    Wohnfläche 214.23 m²
    Grundstücksgröße 678 m²
    Zimmer 8
    Etage EG
    Baujahr 2015
    Bauweise
    • Holz
    Objektart Ferienimmobilien
    Objekttyp Ferienhaus
    Badezimmer 3
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 77,00 m²
    Garten 300,00 m²
    Keller 60,00 m²
    Verfügbar ab sofort
    Gesamtanzahl Stellplätze 4
    Heizwärmebedarf (HWB) 50 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,78 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
    Externe ID justimmo_363501_508
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage (1)
    • Freiplatz (4)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Dusche
    • - Parkplatz Tiefgarage

    Ferienhaus in absoluter Ruhelage mit Seeblick

    Lage

    Die Gemeinde Eichenberg bietet zahlreiche Vorzüge, die den Besitz eines Ferienhauses besonders lohnenswert machen:

    1. Atemberaubende Natur

    Eichenberg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit dichten Wäldern, grünen Wiesen und dem einzigartigen Blick auf den Bodensee. Die Natur bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Kulisse und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein, von Wanderungen über Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen.

    2. Ruhe und Erholung

    Eichenberg ist der perfekte Ort, um dem stressigen Alltag zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Die absolut ruhige Lage in einer Sackgasse am Berg, die frische Luft, das Wasserrauschen vom Bach, sorgen für Entspannung und Erholung.

    3. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten

    Die Region verfügt über gut ausgebaute Wander- und Radwege, im Winter laden nahegelegene Skigebiete zum Skifahren und Snowboarden ein. Im Sommer ist der Bodensee in wenigen Minuten Autofahrt zu erreichen. 

    4. Kulturelle Angebote

    Eichenberg und die umliegenden Gemeinden bieten ein reiches kulturelles Angebot. Von traditionellen Festen über Museen bis hin zu Konzerten und Theatervorstellungen – hier kommt jeder Kulturinteressierte auf seine Kosten. Ganz besonders zu erwähnen sind hier die spektakulären Sommerfestspiele am Bodensee. 

    5. Gute Anbindung

    Trotz der ruhigen Lage ist Eichenberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Das nächste Dorf (Lochau) ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu weiteren Annehmlichkeiten und Dienstleistungen erleichtert.

     

    Ein Ferienhaus in Eichenberg bietet eine wertvolle Investition und Möglichkeit, jederzeit in eine Welt voller Natur, Ruhe und Erholung einzutauchen. Es ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

     

    Immobilie

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort am Bodensee!

    In Eichenberg erwartet Sie ein einzigartiges Ferienhaus, das mit seinem traumhaften Seeblick und den faszinierenden Sonnenuntergängen jeden Abend zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit dieser außergewöhnlichen Lage und lassen Sie sich von der Magie dieses Ortes verzaubern.

    Ein Paradies der Ruhe und Natur

    Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Lärm und der Hektik des Alltags. Hier, wo das sanfte Rauschen des Baches und die unmittelbare Nähe zum Wald eine beruhigende Symphonie der Natur schaffen, finden Sie die perfekte Umgebung, um die Seele baumeln zu lassen und vollkommen zu entspannen. Der Wald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die frische Luft und die unberührte Natur Ihnen Kraft und Energie spenden.

    Atemberaubende Aussichten und einzigartige Momente

    Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Abend auf Ihrer Terrasse sitzen und den Himmel in Flammen sehen, während die Sonne langsam im Bodensee versinkt. Diese unvergesslichen Sonnenuntergänge sind ein tägliches Highlight, das Sie mit seinen lebhaften Farben und der beruhigenden Atmosphäre immer wieder verzaubern wird. An klaren Tagen reicht der Blick sogar bis in die sanfte Hügellandschaft Frankreichs – ein Anblick, der unvergessliche Erinnerungen schafft und Sie in eine Welt der Träume entführt.

    Gemütliches Wohnen

    Das Haus, ein Holzbau, vereint natürliche Materialien mit zeitgemäßer Architektur und bietet Ihnen ein warmes und einladendes Zuhause. Die umweltfreundliche Luftwasser Wärmepumpe und der praktische Holzherd in der Küche sorgen für ein behagliches Raumklima, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise. Mit drei  Bädern und vier WC´s ist für höchsten Komfort gesorgt.

    Perfekte Anbindung und zahlreiche Stellplätze

    Die Anreise führt bequem über die A14 bzw. die E43 mit der Abfahrt auf Hörbranz/Lochau. Von Lochau sind es nur mehr wenige Minuten auf den Eichenberg. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine in den Hang gebaute Garage mit zwei Stellplätzen sowie ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. So haben Sie und Ihre Gäste jederzeit genügend Platz und Komfort.

    Ihr persönliches Paradies am Bodensee

    Dieses Ferienhaus ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Refugium, ein Rückzugsort und ein Stückchen Paradies. Es bietet Ihnen die Privatsphäre und Ruhe, die Sie suchen, und schafft gleichzeitig eine Verbindung zur atemberaubenden Natur und den spektakulären Ausblicken der Region. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Magie dieses Hauses inspirieren und genießen Sie jeden Moment in vollen Zügen.

     

    Aufgrund der Ferienwidmung ist es möglich sowohl ein Hauptwohnsitz als auch ein Nebenwohnsitz zu begründen. 

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    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <3.000m
    Apotheke <3.000m
    Krankenhaus <2.500m
    Klinik <4.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.000m
    Kindergarten <2.500m
    Höhere Schule <2.000m
    Universität <4.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <2.500m
    Bäckerei <3.500m
    Einkaufszentrum <4.500m

    Sonstige
    Bank <2.500m
    Geldautomat <2.500m
    Post <2.500m
    Polizei <2.500m

    Verkehr
    Bus <1.000m
    Autobahnanschluss <2.500m
    Bahnhof <3.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
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    Christian Fink

    WÄLDERIMMO GmbH

    Christian Fink

    Hof 400

    Andelsbuch 6866