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Zweitwohnsitz am Arlberg | Dachgeschoss | Neubau

€ 2.745.200

Kaufpreis € 2.745.200

Erklärung Kosten 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten brutto zzgl. Barauslagen und Beglaubigungskosten

Wohnfläche 151,50 m²

Zimmer 4

Anzahl Stockwerke 2

Etage Dachgeschoss

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2022

Bauweise

Holz
Massiv

Objektart Ferienimmobilien

Objekttyp Ferienwohnung

Badezimmer 2

Balkon 31,10 m²

Keller Vorhanden

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung
Fußbodenheizung

Verfügbar ab Absprache

Heizwärmebedarf (HWB) 54 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,91 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B

Externe ID A40

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
- Lift
- Kabel/Satelliten-TV
- Sauna
- Wellnessbereich

FINDEN SIE IHR ZUHAUSE
Sie suchen ein entspanntes Chalet? Oder ein interessantes Renditeobjekt? Oder die Mischung aus beidem – einen vermietbaren Zweitwohnsitz für Ihre Ferien? Wir finden: Hier, am Arlberg, haben Sie alle Möglichkeiten. Denn jetzt wird Ihr Traum vom Platz an der Sonne mit Blick auf die atemberaubenden Gipfel wahr: mit individuell eingerichteten Apartments, mit einzigartigen Aussichten, mit einer exklusiven Ausstattung und mit Größen zwischen 40 und 200 qm.
Und mit drei ganz besonderen Ausstattungslinien, die dieses neue Immobilien-
Kapitel mit Ihrer persönlichen Handschrift versehen.

So hoch wie die Lage – 1.495 Höhenmeter – sind auch die Ansprüche, die Sie an Materialien, Planung und Verarbeitung stellen dürfen: langlebig, gesund, nachhaltig, schön, das sind die Attribute, die Ihre neue Adresse auf Dauer zur richtigen Entscheidung machen. Überzeugen Sie sich selbst davon, unsere Musterapartments erwarten Sie.

GENIEßEN SIE DAS LEBEN, EINFACH!
In Ihrem Apartment am Arlberg ist das Leben einfach ein bisschen schöner als anderswo und das an allen 365 Tagen des Jahres.
Vielleicht liegt es am herrlichen Blick auf den mächtigen Widderstein?
Oder am entspannten Wohnkomfort? Oder an der Vielfalt der Umgebung, die von Golf bis Skifahren einfach alles bietet?

Finden Sie Ihre richtige Antwort.
Sie liegt auf 1.495 m Höhe. Exklusiv eingerichtete Apartments in individuellen Größen, nachhaltig und natürlich gebaut, traumhafte Aussichten inklusive: Lassen Sie sich ein auf dieses ganz besondere alpine Lebensgefühl, auf den Zauber von grandiosem Panorama, gesunder Luft und großer Abwechslung.

Und vielleicht bald auch Sie?

ZWEITWOHNSITZWIDMUNG

Mit dieser im Alpenraum sehr seltenen Widmung steht die Nutzung Ihres Apartments ausschließlich Ihnen zur Verfügung. Verfügt Ihr Apartment über diese Ferienwohnungswidmung, wird die Immobilie bei Kauf somit als Zweitwohnsitz eintragen. Sie können Ihr Eigentum von Anfang an ganzjährig unbeschränkt als Urlaubsdomizil oder Wohnsitz nutzen.

Weitere Widmungsmöglichkeiten auf Anfrage!

Für weitere Objekte fragen Sie bei uns jederzeit gerne an. Wir stehen Ihnen zur Verfügung.