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    Einzigartiges Geschäftslokal in Lochau!

    € 4.446,4
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    N/A

    Grundriss

    238941

    Anzeigen-ID

    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 4.446,4
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 1.122
    Mehrwertsteuer € 224,4
    Miete (exkl. MwSt.) € 3.100
    Kaution € 13.339,2
    Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Baujahr 1900
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Allgemein
    Abstellraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab Per sofort
    Gesamtanzahl Stellplätze 18
    Heizwärmebedarf (HWB) 166 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) E
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,96 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
    Externe ID justimmo_352244_543
    Parkplatz
    • Freiplatz (18)

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Freiplatz

    Einzigartiges Geschäftslokal in Lochau!

    Willkommen zu Ihrem Traumobjekt in Lochau!



    Einzigartig, vielseitig und sofort verfügbar - das ist die Immobilie, von der Sie schon immer geträumt haben. Dieses einzigartige Objekt in Lochau erwartet Sie mit einem zauberhaften Gastgarten und einem beeindruckenden Weinkeller. Es bietet endlose Möglichkeiten für Ihre Visionen und unternehmerischen Ambitionen.



    Ob Sie es als charmante Gaststätte mit einer warmen Atmosphäre oder als Verkaufsfläche mit Flair nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen den Raum und die Flexibilität, Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Die aktuelle Widmung ermöglicht eine Nutzung für Lebensmittelproduktion mit Verkauf/ Bistro und Restaurantbetrieb.



    Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Gäste im idyllischen Gastgarten begrüßen, wo sie unter freiem Himmel kulinarische Köstlichkeiten genießen können. Oder tauchen Sie ein in den großzügigen Weinkeller, der perfekt für Weinliebhaber oder als besondere Eventlocation geeignet ist.



    Die Lage dieses Objekts ist unübertroffen - inmitten der malerischen Umgebung von Lochau, einem Ort, der für seine Schönheit und seinen Charme bekannt ist. Es bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Umgebung und ist leicht erreichbar für Einheimische und Touristen gleichermaßen.



    Nehmen Sie Ihre Chance wahr, dieses außergewöhnliche Objekt zu mieten und Ihre Träume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



    Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung! 


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <425m
    Apotheke <450m
    Krankenhaus <375m
    Klinik <3.250m

    Kinder & Schulen
    Schule <725m
    Kindergarten <325m
    Höhere Schule <750m
    Universität <3.125m

    Nahversorgung
    Supermarkt <75m
    Bäckerei <1.700m
    Einkaufszentrum <3.025m

    Sonstige
    Bank <75m
    Geldautomat <75m
    Post <75m
    Polizei <225m

    Verkehr
    Bus <75m
    Autobahnanschluss <1.075m
    Bahnhof <725m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Zentrale Lage in Lochau

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.