Büro/Praxis/Therapieflächen in einem historischen Altstadthaus mitten in Bludenz!

Das Mietobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage mitten in der Innenstadt Bludenz in einem modernisierten Altstadthaus mit einer charmanten historischen Außenfassade. Die Räumlichkeit befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 70 m2.

Das Mietobjekt besteht aus einer barrierefrei zugänglichen Einheit, die ein breites Spektrum an Möglichkeiten bietet: Es erwarten Sie helle und großzügige Räumlichkeiten sowie eine praktische Aufteilung der Gesamtfläche in drei Büro/Praxis/Therapieräume. Zudem ist ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne vorhanden.

Das Mietobjekt bietet Flexibilität und höchsten Komfort für verschiedenste geschäftliche Anforderungen.

Alle Räume sind mit Telefon-, PC- und Internetanschlüssen ausgestattet und bieten eine Zentralheizung. Diese Eigenschaften schaffen eine äußerst komfortable Arbeitsumgebung für kreative Entfaltung.

Es wurden laufend Modernisierungen im Gebäude durchgeführt, zuletzt wurden 2022 die komplette Verglasung (sehr schöne Holzfenster mit Läden) erneuert mit Dreifachverglasung, was den Innenstadtlärm fernhält.

Bis jetzt wurden die Räumlichkeiten als Kosmetikstudio benutzt. Die Räumlichkeiten werden im Wunschfarbton neu ausgemalt. Bei einer langfristigen Nutzung sind wir auch sehr gerne für Anpassungen inkl. neuer Bodengestaltung bereit. Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot ohne Makler in einem persönlichen Besichtigungstermin vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Darüber hinaus befindet sich gleich daneben im Halbstock ein 2tes Mietobjekt. Ein 50m2 großer lichtdurchfluteter, großzügiger Raum mit Parkettboden, schöner Fensterfront zum Innenhof, Einbauküche und geräumigem Badezimmer mit Badewanne – sollte Interesse an zusätzlichen oder einer kleineren Büroräumlichkeit bestehen.