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    Exklusive Gewerbefläche im Stadtzentrum mit Blick auf den Bodensee

    € 3.958,98
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    Grundriss

    244741

    Anzeigen-ID

    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 3.958,98
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 1.032,3
    Mehrwertsteuer € 865,8
    Miete (exkl. MwSt.) € 2.888,88
    Einmalkosten € 37
    Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Etage EG
    Baujahr 1992
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Büro / Ordination
    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Externe ID justimmo_352244_584

      Ausstattung:

    • - Barrierefrei

    Exklusive Gewerbefläche im Stadtzentrum mit Blick auf den Bodensee

    Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Büro- oder Praxisfläche in Bregenz, der malerischen Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Vorarlberg? Dann haben wir genau das Richtige für Sie, diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen.



    Das Objekt überzeugt nicht nur durch seine zentrale Lage in der bezaubernden Stadt am Bodensee, sondern auch durch seine gepflegte und moderne Ausstattung. Das Gebäude wurde massiv gebaut und bietet somit eine solide Basis für Ihr Unternehmen. Doch das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat.



    Der atemberaubende Ausblick auf den Bodensee ist ein absolutes Highlight und sorgt für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Auch Ihre Kunden und Geschäftspartner werden von diesem Anblick beeindruckt sein. Egal ob bei einem Meeting, einer Präsentation oder einfach nur während der täglichen Arbeit - der Seeblick wird Ihnen immer wieder aufs Neue Freude bereiten.



    Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Somit ist Ihre Büro- oder Praxisfläche auch für Ihre Kunden und Mitarbeiter bequem zu erreichen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Länder ermöglicht.



    Sie möchten sich von der Qualität dieser Immobilie selbst überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und Ihnen alle weiteren Details zu präsentieren. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich eine erstklassige Büro- oder Praxisfläche in einer der schönsten Städte Österreichs. Wir sind uns sicher, dass Sie von dieser Immobilie begeistert sein werden!


    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m
    Klinik <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <1.000m
    Höhere Schule <4.000m
    Universität <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <2.000m
    Bahnhof <500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    - Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Bregenz, direkt am Bodensee.
    - Sie ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, da sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe befinden.
    - In der Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Versorgungszentren und Freizeitangeboten.
    - Die Lage bietet zudem eine schöne Aussicht auf den Bodensee

    KONTAKT

    Kirchstraße 10

    Bregenz 6900

    ANSPRECHPARTNER

    Lukas Frühstück

    Lukas Frühstück

    Lukas Frühstück

    Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH

    Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH

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