Vorarlberg, Bregenz, Schwarzach , Hofsteigstraße 60

Zentrale Gewerbefläche im Kohler Quartier in Schwarzach

€ 1.950
€ 1.950
Gesamt
N/A

Grundriss

126 m2

Nutzfläche

255780

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtmiete (exkl. MwSt.)€ 1.950
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 315
Miete (Auto-)Stellplatz € 80
Kaution € 6.000
Einmalkosten € 500

Erklärung Kosten
Nettomiete: 1635,- + voraussichtliche Betriebskosten: 315,- = 1950,-
126 m2Nutzfläche
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2025Baujahr
Massiv Bauweise
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
15,00 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Erdwärme
  • Photovoltaik
Heizung
2025Verfügbar ab

Mitten in Schwarzach entsteht das Kohler Quartier. Hier trifft die optimale Verkehrsanbindung auf die Integration in ein beliebtes Wohngebiet. Satteldächer und Holzschindeln, ein parkähnlicher Innenhof und wertbeständige Materialien. Das Kohler Quartier verbindet die Tradition mit der Moderne und fügt sich nahtlos in den Ortskern von Schwarzach ein.

Direkt an der Hofsteigstraße ensteht eine attraktive Gewerbefläche. Die Lage im Erdgeschoß bietet hervorragende Sichtbarkeit und einen barrrierefreien Zugang. Das Objekt wird als Edelrohbau ausgeführt und bietet demenstprechend die einmalige Gelegenheit, den Innenausbau nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. 

Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Lage bietet sowohl eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch ausreichend Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Somit ist die Fläche sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter mit verschiedenen Verkehrsmitteln problemlos erreichbar.

Das gesamte Gebäude wird von einem innovativen Konzept mit Energie versorgt. Außerdem werden in der TG alle Vorkehrungen für E-Mobilität getroffen. 

Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten Sie, uns und über Ländleimmo zu kontaktieren. Sobald wir Ihre Nachricht erhalten, setzen wir uns direkt mit Ihnen in Verbindung.

 


Kontakt

Ansprechpartner

Florian Schertler
Florian Schertler

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