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Variabel gestaltbare, qualitativ hochwertige und neue Büroflächen von 300 - 900 m²

Preis auf Anfrage

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 815

Miete (exkl. MwSt.) € 3.653

Nutzfläche 300,00 m²

Etage 3. OG

Bautyp Neubau/Erstbezug

Objektart Gewerblich

Objekttyp Büro / Ordination

Heizung

Erdwärme

Verfügbar ab sofort

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

- Lift

Im Industrie- und Gewerbegebiet Dornbirn Nord vermieten wir Büroflächen ab ca. 281 m² - ca. 900 m² Nutzfläche. Die Räumlichkeiten, welche sich im 3.OG befinden, sind bezugsfertig und werden Ihren Anforderungen entsprechend angepasst.

Modernste Gebäudetechnik mit Fußbodenheizung und sanfter Kühlung, mechanischer Be- und Entlüftung, Hohlraumboden mit Bodendosen und strapazierfähigem Teppichboden unterstreichen den modernen und qualitativ hochwertigen Standard.

Sowohl Ihre Mitarbeitenden als auch Ihre KundInnen finden genügend Platz in der geräumigen Tiefgarage.

Ihre KundInnen parken zudem gratis.

Highlights

Sehr gute Erreichbarkeit - in unmittelbarer Nähe des Autobahnknotenpunkts Dornbirn Nord
Nur 6 Minuten Autofahrt in die Innenstadt von Dornbirn
Die Bäckerei Mangold ist mit einem großen Sortiment an Snacks und Süßem vor Ort vertreten
Schwarzach und Dornbirn mit den Restaurants sind in nur wenigen Minuten erreichbar
Inmitten des aufstrebenden Industrie- und Gewerbegebiets Dornbirn Nord
Bahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Auf einen Blick

Moderne, qualitativ hochwertige und sehr helle Bürofläche
Bezugsfertig
Voll erschlossen
Lift
Aktuelle Miete EUR 13,00 netto / m² / Monat
Aktuelle Betriebskosten inkl. Strom EUR 2,90 netto / m² / Monat
Miete pro Tiefgaragenplatz EUR 80,00 netto / Monat

Nutzen Sie die Möglichkeit Ihre neuen Räumlichkeiten mitzuplanen und entsprechend Ihrer Wünsche und Anforderungen adaptieren zu lassen.

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten zzgl. der gesetzlichen USt.).

Neben den Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages kommt noch das Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten (Nettomiete plus Nettobetriebskosten zzgl. der gesetzlichen USt.) hinzu.

Vereinbaren Sie ein persönliches Gespräch oder fordern Sie detaillierte Verkaufsunterlagen an.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Kreuzer Immo Team - auf Erfahrung bauen!