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    Vorarlberg Feldkirch Feldkirch , Zeughausgasse8

    Charmante Fläche in Feldkirch zu mieten - Büro/Praxis/Verkaufsfläche

    € 1.198,41
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    72,00 m²

    Nutzfläche

    237513

    Anzeigen-ID

    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.198,41
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 166,28
    Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
    Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
    Erklärung Kosten zzgl. Verbrauchsabhängige Kosten (z.b. Strom) Finanzamt-Vertragsgebühr wird vom Mieter bezahlt.

    Nutzfläche 72,00 m²
    Zimmer 4
    Etage EG
    Baujahr 1800
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Büro / Ordination
    Heizung
    • Gas
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Heizwärmebedarf (HWB) 128 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,36 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_378244_5681/364

      Ausstattung:

    • - Boden: Laminat
    • - Parkplatz Tiefgarage


    Ein Ort zum Träumen und Gestalten

    Die Geschäftsfläche erstreckt sich über großzügige rd. 72 m² und besteht aus drei einladenden Geschäftsräumen sowie einem WC + und Abstellfläche (Waschmaschine + Trockner möglich).

    Der spezielle Charakter des Raumes wird durch die charmanten gewölbten Altbau-Decken geprägt, die dem Ambiente eine einzigartige Note verleihen. Ein offener, schöner Arbeitsplatz, an dem sich Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen wohlfühlen werden.

    Stielvolles, hochwertiges Inventar zur Ablöse vorhanden – Bereit für Ihren Start

    Das Beste an diesem Angebot? Das komplette Inventar des Friseursalons kann nach Absprache mit der aktuellen Mieterin – der Besitzerin des Inventars – übernommen werden. Das bedeutet, dass Sie sich sofort in Ihrem neuen Geschäft entfalten können, ohne Zeit und Mühe in den Aufbau Ihrer Einrichtung investieren zu müssen. Ein reibungsloser Start ist somit für Sie garantiert!

    Entscheiden Sie sich für Erfolg – Heute noch!

    Diese Gelegenheit wartet nicht auf Sie – ergreifen Sie sie jetzt! Seien Sie Teil der blühenden Geschäftswelt in Feldkirch und machen Sie diesen Raum zu Ihrem eigenen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Geschäftsträume zu helfen!

    Die Zukunft Ihres Unternehmens beginnt hier.

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    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <50m
    Apotheke <125m
    Krankenhaus <1.300m

    Kinder & Schulen
    Schule <175m
    Kindergarten <425m
    Höhere Schule <1.250m
    Universität <250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <125m
    Bäckerei <125m
    Einkaufszentrum <1.750m

    Sonstige
    Bank <175m
    Geldautomat <125m
    Post <125m
    Polizei <225m

    Verkehr
    Bus <50m
    Bahnhof <850m
    Autobahnanschluss <1.700m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Willkommen in der pulsierenden Zeughausgasse 8, in Feldkirch – eine Stadt für florierende Geschäfte und erstklassige Kundenkontakte. Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Gewerbefläche von höchster Qualität zu mieten, die derzeit als renommiertes Friseurgeschäft betrieben wird. Die Zeughausgasse ist bekannt für ihr reges Treiben und ihre lebendige Atmosphäre. Unternehmen, die nach einem Ort suchen, der gut erreichbar ist und auch eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit bietet, werden hier ihr Paradies finden.

    KONTAKT

    Marktplatz 7

    Feldkirch 6800

    ANSPRECHPARTNER

    Daniel Marte

    Daniel Marte

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    Rimo Immobilien GmbH

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