Gasthof "Bad Nofels" mit 4.457 m² Grund in Feldkirch

Gasthof "Bad Nofels" in Feldkirch

Das Kneipp-Kurhaus Gasthof „Bad Nofels“ (umgangssprachlich auch „Nofler Bädle“ genannt) befindet sich an der „Sebastian-Kneipp-Straße“ ca. 450 m vom Ortskern entfernt. Zum Grenzübergang Ruggell nach Liechtenstein sind es ca. 1.000 m.

Auf einer Fläche von ca. 4.457 m² befinden sich das Haupthaus, das Gästehaus, das Saunagebäude und der ehemalige Stall samt Werkraum bzw. Schuppen.

Die Gaststätte wurde 2009 geschlossen, die Zimmervermietung, die Physiotherapie und die Sauna aber fortgeführt. Auf Grund der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer soll die Zimmervermietung und das Angebot für Physiotherapie in nächster Zeit aber eingestellt und die Liegenschaft verkauft werden.

Im Haupthaus befinden sich die Gaststube, die Küche, eine Bar mit Reception, ein großer Saal für 100 bis 150 Personen, 8 Gästezimmer mit Dusche/WC die vermietet werden und 2 Wohnungen im Ober- bzw. Dachgeschoss. Im Kellergeschoss gibt es 12 Behandlungskojen, Umkleide- und Sanitärräume.

Das benachbarte Gästehaus mit interessanter Architektur verfügt über 12 Gästezimmer mit Dusche/WC und 4 Zimmer ohne Dusche/WC. Die Zimmer werden seit Herbst 2022 nicht mehr vermietet. Die Beheizung erfolgt vom Haupthaus aus.

Im Saunahaus befinden sich 2 Massageräume, eine finnische Sauna, eine Dampfsauna, Ruheräume und diverse Nebenräume. Mit der ÖGK besteht ein Vertrag für physiotherapeutische Behandlungen (Massagen), weshalb eine hohe Frequenz durch Patienten aus dem Bezirk Feldkirch gegeben ist.

Auf Grund der Nähe zum Ortskern mit seiner guten Infrastruktur und der Größe des Areals bieten
sich verschiedene Nutzungen – eventuell zusammen mit der Stadt Feldkirch – an. Eine teilweise Erhaltung von bestehenden Gebäuden wäre wünschenswert

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/gasthof-bad-nofels-mit-4457-m2-grund-feldkirch-vorarlberg/