Zentrumsverbauung - Top Lage Geschäftsfläche mit Schaufenster

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Mietobjekt vorstellen zu dürfen. Die Gewerbliche Immobilie liegt an der begehrten Landstraße in der Zentrumsverbauung in optimaler Geschäftslage!

Das großzügiges Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 204,34 m² sowie einem besonders geräumigen Keller mit 74,05 m² welcher direkt mit der ebenerdigen Geschäftsfläche verbunden ist. Das Geschäftslokal verfügt über helle und einladende Innenräume mit sehr großen Schaufensterfronten, welche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Arztpraxis  oder Dienstleister aller Art. Zudem besticht die Immobilie durch ihre zentrale Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz garantiert. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ein attraktives Umfeld für Ihr zukünftiges Geschäft! Die Landstraße ist bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung und die Möglichkeit, von den zahlreichen Passanten profitieren zu können.

Aufteilung: Vorraum, Geschäftsfläche, WC, Kellergeschoss

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten (Bar oder Bankgarantie)

Vermittlungsprovision: je nach Vertragsdauer 1 - 3 Bruttomieten

Hinweispflicht zum wirtschaftlichen Naheverhältnis, der Makler ist auch Hausverwalter der Wohnanlage zudem bestehen gesellschaftsrechtliche Verflechtungen.