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Bregenz ,  Mariahilfstraße 45

214 m² ebenerdiges Geschäftslokal mit eigenen Stellplätzen - ideal als Geschäftslokal, Ordination, Kanzlei oder Bürofläche

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Grundriss

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214,00 m²

Nutzfläche

€ 2.247

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 2.247
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 325
Erklärung Kosten Gesamtbelastung monatlich warm (EUR 2.572,00 exkl. USt)

Objekt Informationen

Nutzfläche 214,00 m²
Objektart Gewerblich
Objekttyp Geschäftslokal
Verfügbar ab Kurzfristig
Befristung Verhandlung
Parkplatz
  • Freiplatz

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Objekt Beschreibung

Großzügige Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit eigenen Kfz-Stellplätzen.


Dieses attraktive Objekt überzeugt nicht nur durch seine exzellente Sichtbarkeit, sondern auch hohe Frequentierung. Dies bietet Ihnen eine ideale Ausgangsbasis für Ihre Unternehmung.


Hervorragende Infrastrukur mit Nähe zum Bahnhof Riedenburg, Buslinien sowie Nähe zur Autobahnzufahrt.


Sehr große Schaufensterfläche. Eine kleine Einbauküche und WC befinden sich rückwärts. Lagermöglichkeit im Keller kann optional (nicht inkludiert) dazu gemietet werden. Werbemöglichkeit an der Außenfassade vorgesehen.


Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse. Nach Absprache erfolgt die Ausstattung der Bodenbeläge nach Ihren Wünschen bzw. Erfordernissen. Neuwertige Beleuchtung ist vorhanden.


OPTIONAL besteht zudem auch die Möglichkeit der Erweiterung der EG Geschäftsfläche (inkl. Vorraum, separatem WC) um ca. 54 m² inklusive großem, beheiztem Lager (ca. 70 m²).


PROVISIONSFREI - ohne Makler!