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    Vorarlberg Feldkirch Götzis , Hauptstraße

    Geschäftslokal oder Büro mit 100 m² - Neubau am Garnmarkt in Götzis

    € 1.999,67
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    N/A

    Grundriss

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    99,68 m²

    Nutzfläche

    232491

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    Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.999,67
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 324,41
    Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
    Provision 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
    Erklärung Kosten Preise exkl. USt. / BK inkl. Heizkostenakonto / Tiefgaragen-Abstellplatz = 100 EUR

    Nutzfläche 99,68 m²
    Etage EG
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Baujahr 2023
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Gewerblich
    Objekttyp Geschäftslokal
    Keller 16,03 m²
    Heizung
    • Fernwärme
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab ab sofort / nach Absprache
    Heizwärmebedarf (HWB) 36,4 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,66 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID justimmo_378244_5681/349
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Tiefgarage
    • - Lift
    • - Barrierefrei
    • - Seniorengerecht
    • - Kabel/Satelliten-TV


    Willkommen im Herzen von Götzis am Garnmarkt, wo sich die Zukunft Ihres Unternehmens entfaltet. Dieses exklusive Geschäftslokal, noch im Rohbau, wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 100 m² sowie einem zusätzlichen 16 m² großen Keller bietet dieses Objekt eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

    Trotz seiner Nähe zum pulsierenden Zentrum in Götzis, bietet es eine entspannte Atmosphäre für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, wodurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen wird. Der Bodenbelag etc. kann nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt werden, um die perfekte Symbiose aus Ästhetik und Funktionalität zu gewährleisten.

    Ein besonderes Highlight ist die eigene Tiefgarage für Ihre Mitarbeiter, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bietet. Zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der öffentlichen Tiefgarage für Besucher und Kunden zur Verfügung. Diese durchdachte Infrastruktur sorgt für einen reibungslosen Ablauf im geschäftlichen Alltag und hinterlässt einen positiven Eindruck bei Ihren Kunden.

    Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieses Geschäftslokal bietet, und gestalten Sie Ihren Traumarbeitsplatz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Götzis am Garnmarkt Ost erwartet Sie und Ihr erfolgreiches Business – seien Sie Teil dieser aufstrebenden Geschäftsumgebung. Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens und sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit.

     

    Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <4.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <250m
    Höhere Schule <250m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <5.000m

    Sonstige
    Bank <250m
    Geldautomat <250m
    Post <1.000m
    Polizei <250m

    Verkehr
    Bus <250m
    Bahnhof <1.000m
    Autobahnanschluss <1.750m
    Flughafen <6.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Der fabelhafte Standort bildet den Ortskern von Götzis, mit einer idealen Infrastruktur, Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung - Alles was Sie für Ihren Erfolg benötigen. In unmittelbarer Nähe liegen Restaurants, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Perfekter Standort für Ihre geschäftliche Tätigkeit.

    KONTAKT

    Marktplatz 7

    Feldkirch 6800

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    Daniel Ströhle

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    Rimo Immobilien GmbH

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