VERKAUFT - Platz für sonnige Wohnträume

Sonniges, rechteckiges Baugrundstück in toller Lage

Grundstück:        1436/4
Ort:                      Ludesch - Bahnhofstraße
Grundfläche:       654 m² (Grundsteuerkataster)
Anschlüsse:         an der Grundstücksgrenze
Widmung:            BW
BNZ:                    min. 20, max 60 

Ich freue mich, Ihnen dieses beachtenswerte Baugrundstück mit 654 m² Grundstücksfläche in Ludesch anbieten zu können. Das Grundstück ist gesäumt von altem Baumbestand, grenzt an landwirtschaftlich gewidmete Flächen und ist somit nach Osten unverbaubar. 

Die Liegenschaft befindet sich in ländlicher Gegend. In der Umgebung finden Sie neben hochwertigen Einfamilienhäusern auch Gärtnereien, Bauernhöfe und vor allem sehr viel Natur.

Sämtliche Naversorgungsuternehmen und öffentliche Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Da die Liegenschaft eine Fläche von unter 800 m² aufweist, können Käufer/innen die unbebaute Baufläche erwerben ohne eine diesbezügliche Bebauungsverpflichtung abzugeben. (jedoch nur einmalig!)

Lassen Sie sich vor Ort inspirieren!

Für nähere Auskünfte stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.

PDF-Beilagen:

- Leitungsplan VKW, VEG, Kanal, Wasser
- Luftbild

Sonstige Auslagen:

- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
- 1,2 % Vertragserrichtungskosten, Barauslagen und Beglaubigungskosten
- 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Ust.)

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.