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Baugrundstück mit zusätzlicher Möglichkeit einer Zweitwohnsitz/Feriennutzung

€ 2.200.000

Kaufpreis € 2.200.000

Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grundstücksgröße 4608 m²

Objektart Grundstück

Objekttyp Allgemein

Externe ID justimmo_354464_963/7259

Baugrundstück mit zusätzlicher Möglichkeit einer Zweitwohnsitz/Feriennutzung

Rarität mit Bilderbuchbergpanorama: Verkauft wird ein sehr gut geschnittenes Grundstück mit ca.4.608 m² Fläche laut Grundbuch.

Laut Flächenwidmungsplan weist das Grundstück eine Widmung "Bau-Mischgebiet" aus. (Mischgebiete sind Gebiete, in denen Wohngebäude und sonstige Gebäude und Anlagen zulässig sind, die das Wohnen nicht wesentlich stören. In Mischgebieten können Zonen festgelegt werden, in denen Gebäude und Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Zwecke errichtet werden dürfen.)

Aufgrund der besonderen Lage der Immobilie ist neben der klassischen "Hauptwohnsitz-Nutzung" auch eine "Zweitwohnsitz-Ferien-Nutzung" für darauf errichtete Immobilien möglich.

Für das Grundstück würde es schon eine gültige Baubewilligung geben mit einem Ferienhausprojekt im Umfang von 13 Einfamilienhäusern. Sie können aber selbstverständlich auch ein anderes Projekt auf dem Grundstück errichten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich ihnen weitere Daten folgen!

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Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

Infrastrukturdaten:

Autobahnauffahrt	ca. 150 m
Golfclub Bludenz-Braz	ca. 1.000 m
Alpen-Spa	ca. 350 m
Restaurant Traube Braz	ca. 350 m
Bushaltestelle	ca. 300 m
Supermarkt	ca. 1.400 m
Tennisplatz	ca. 1.700 m
Einkaufszentrum	ca. 8 km
Kindergarten	ca. 500 m
Volksschule	ca. 500 m
Skigebiet Arlberg - Sonnenkopf	ca. 12,5 km
Skigebiet Montafon - Golm	ca. 12,5 km