Wolfurt: Grundstück mit Altbestand in Aussichtslage

Beschreibung

Dieses attraktive Grundstück befindet sich am Schlosshang von Wolfurt und bietet einen beeindruckenden Ausblick über die umliegenden Gebäude hinaus - vom Rheintal bis in die Schweizer Berge. Direkt neben der Einfahrt zu diesem Grundstück verläuft ein Gehweg, auf dem Sie die untenliegende Straße in nur einer Gehminute erreichen können.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine Zufahrt über die Schlossgasse.

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Wohnhaus, das aufgrund seines Zustands als Altbestand klassifiziert wird. Der Fokus liegt hier jedoch klar auf dem großzügigen Grundstück, der hervorragenden Lage und dem Potential, welches dieses Grundstück für ein neu errichtetes Gebäude aufweist.

Highlights

- Hanglage mit Blick über die Dächer Wolfurts
- Westliche Ausrichtung mit herrlicher Abendsonne
- Erschlossen über die Schlossgasse 

Nebenkosten

+ 3,5% Grunderwerbsteuer
+ 1,2% Vertragserrichtung
+ 1,1% Grundbuchseintragung
+ Provisionsfrei, da es sich um ein Eigengeschäft und ein Naheverhältnis zum Verkäufer handelt

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!