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Baugrundstück mit Altbestand in Dornbirn – Naturnahe Lage für die Realisierung Ihres Traumhauses
Baugrundstück mit Altbestand in Dornbirn – Naturnahe Lage für die Realisierung Ihres Traumhauses
€ 650.000
N/A
Grundriss
879 m 2
Wohnfläche
264764
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 650.000
Provision
3 % zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
879 m²
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Baugrundstück
Verfügbar ab
Sofort
Externe ID
REALBURO_Hagen5732
Grundstück mit Altbestand in naturverbundener Lage in Dornbirn
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 879 m² großes Grundstück in Dornbirn/Wallenmahd, einer ruhigen und naturnahen Lage, die direkt an einem idyllischen Waldrand liegt. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, der für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Der Altbestand auf dem Grundstück bietet Potenzial für eine Vermietung oder eine Neubebauung. Das Grundstück ist bereits baureif erschlossen, d.h. alle erforderlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Gas sind bereits vorhanden und verlegt.
Eine besondere Möglichkeit dieses Grundstücks besteht in der Option, es aufzuteilen. So könnten zwei attraktive Baugrundstücke entstehen, die jeweils Platz für moderne Wohnhäuser bieten. Diese Grundstücke bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Dornbirn.
Lage:
Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Lage in Dornbirn, wo Sie direkt vom Grundstück aus die Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Trotz der naturnahen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Dornbirn mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Ausstattung:
Grundstücksgröße: 879 m² (Neubauoption/Grundstücksteilung)
Voll erschlossen: Alle Versorgungsleitungen vorhanden
Verkehrsberuhigte Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand
Naturnahe Umgebung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Lage zu investieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus inmitten der Natur, aber dennoch in Stadtnähe.
Das Grundstück befindet sich in der braunen Gefahrenzone.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Kaufpreis: € 740,-/m² (inkl. Altbestand)
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen (Vertagserrichtung Notariat Dr. Christian Holzer)
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein 879 m² großes Grundstück in Dornbirn/Wallenmahd, einer ruhigen und naturnahen Lage, die direkt an einem idyllischen Waldrand liegt. Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, der für eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre sorgt.
Der Altbestand auf dem Grundstück bietet Potenzial für eine Vermietung oder eine Neubebauung. Das Grundstück ist bereits baureif erschlossen, d.h. alle erforderlichen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Abwasser und Gas sind bereits vorhanden und verlegt.
Eine besondere Möglichkeit dieses Grundstücks besteht in der Option, es aufzuteilen. So könnten zwei attraktive Baugrundstücke entstehen, die jeweils Platz für moderne Wohnhäuser bieten. Diese Grundstücke bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Dornbirn.
Lage:
Das Grundstück besticht durch seine naturnahe Lage in Dornbirn, wo Sie direkt vom Grundstück aus die Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Trotz der naturnahen Umgebung erreichen Sie die Innenstadt von Dornbirn mit allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit.
Ausstattung:
Grundstücksgröße: 879 m² (Neubauoption/Grundstücksteilung)
Voll erschlossen: Alle Versorgungsleitungen vorhanden
Verkehrsberuhigte Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldrand
Naturnahe Umgebung mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Lage zu investieren und gestalten Sie Ihr Traumhaus inmitten der Natur, aber dennoch in Stadtnähe.
Das Grundstück befindet sich in der braunen Gefahrenzone.
Der Energieausweis ist in Erstellung.
Kaufpreis: € 740,-/m² (inkl. Altbestand)
Einmalkosten / Nebenkosten
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich.
Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.
Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Ihr Ansprechpartner:
Ralph Moser (Tel. 05577/83 111-20) oder
Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen (Vertagserrichtung Notariat Dr. Christian Holzer)
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
KONTAKT
Maria-Theresien-Straße 20
Lustenau 6890
ANSPRECHPARTNER
Ralph Moser
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