Schmuckstück mit Altbestand - Zentrumslage

Liegenschaft mit Altbestand in Zentrumslage

Mitten in Mäder befindet sich diese Liegenschaft mit bester Infrastruktur, Nahversorger, Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle sind in der unmittelbaren Umgebung.

Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan mit Baufläche Kerngebiet (BK) ausgewiesen und beträgt ca. 1502 m².

Gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Mäder ist die Baunutzzahl 90, die Höchstgeschosszahl 4 und die Mindestgeschosszahl 2.

Das Geschäftslokal im Erdgeschoss ist noch bis 2025 vermietet, die Wohnung mit separatem Eingang ist derzeit nicht bewohnt.

• Zentrumslage
• Beste Infrastruktur
• Widmung Baukerngebiet
• Laut Bebauungsplan der Gemeinde Mäder BNZ 90, HGZ 4, MGZ 2

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen