Baugrundstück am Fuße des "Tschütsch" in Klaus mit ca. 410 m²

Dieses Traumgrundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Mit der Größe von ca. 410 m²  eignet es sich hervorragend für ein repräsentatives "Häuschen".

Laut Bebauungsplan der Gemeinde Klaus kann von einer Baunutzungszahl in der Höhe von 40 - 50 und einer Höchstgeschoßzahl von maximal 3 ausgegangen werden. Detaillierte Ausführungen der Baubestimmungen sind aus dem Bebauungsplan ersichtlich. Wir empfehlen diesbezüglich Gespräche mit der Gemeinde zu führen.

Das Grundstück ist erschlosssen (Gas, Wasser, Abwasser, Strom) - gerne übermitteln wir Ihnen diese Informationen.

 

Im Moment ist die linke und die recht Hälfte des Grundstücks (Gesamtgröße = 820 m²) verfügbar. 

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <2.750m
Universität <9.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.750m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <2.750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <9.250m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Herzlich willkommen in Klaus – einer Perle der Natur, eingebettet in eine atemberaubende Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Rheintals und den majestätischen Gipfeln der umliegenden Berge. Dieses exklusive Grundstück befindet sich am malerischen Auslauf des Sonnenhangs des „Tschütsch“ und verspricht ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht. Die geografische Lage von Klaus präsentiert sich als wahres Juwel für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Umgeben von der beeindruckenden Kulisse des Rheintals, das sich sanft in die Landschaft schmiegt, eröffnen sich hier unvergleichliche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und anspruchsvolle Wandertouren. Das Panorama der majestätischen Gipfel schaffen eine einzigartige Atmosphäre, die pure Lebensqualität verspricht. Der perfekte Ort für Ihr zukünftiges Haus!