Röthis | Grundstück | 655 m²

Röthis | Grundstück | 655 m²

Traumhaftes Hanggrundstück mit Panoramablick – Ihr neues Zuhause in Röthis!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Herzen von Röthis, das durch seine ruhige, sonnige Lage und die beeindruckende Aussicht über das Vorderland besticht. Dieses 655 m² große Grundstück bietet die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauprojekt und vereint Naturverbundenheit mit urbaner Infrastruktur.

Grundstücksdetails:

Grundstücksnummer: 1806/1

Katastralgemeinde: 92119 Röthis

Größe: 655 m²

Widmung: Baufläche - Wohngebiet (BW)

Erschließung: Voll erschlossen (Wasser, Strom, Kanal, Zufahrt)

Ausrichtung: Südhang mit idealer Besonnung

Besonderheiten:

Herrlicher Blick auf das Vorderland

Ruhige, verkehrsberuhigte Lage

Optimale Anbindung an Infrastruktur und Nahversorgung

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Röthis und zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und urbaner Erreichbarkeit aus. Durch die südliche Hanglage genießen Sie den ganzen Tag über viel Sonnenlicht sowie einen unverbaubaren Blick über das idyllische Vorderland.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle, Nahversorger, einen Kindergarten sowie die Schule, was dieses Grundstück ideal für Familien macht. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für eine hohe Wohnqualität, während gleichzeitig die gute Anbindung an umliegende Ortschaften und Städte gegeben ist.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einem der schönsten Plätze in Röthis!

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.