Ein gemütliches Raumwunder für eine große Familie! Sonnige Doppelhaushälfte in Bludesch zu verkaufen

Willkommen zum Oberfeldweg in Bludesch, Bludenz, Vorarlberg. Hier präsentieren wir Ihnen ein schönes Haus zum Kauf, das im Jahr 2003 erbaut wurde. DieDoppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von 129,00 m² und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine Terrasse mit 24,20 m², einen Garten und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Das Haus am Oberfeldweg besticht durch sein zeitloses Design und die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern. Im Inneren finden Sie helle und geräumige Zimmer, die viel Platz für Familie und Freizeit bieten. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten ideal für Outdoor-Aktivitäten oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden ist. Im Winter ist es besonders im Wohnzimmer gemütlich, wenn Sie den Schwedenofen einheizen und nicht nur auf die Fußbodenheizung setzen möchten.

Die Lage in Bludesch ist ideal für Naturliebhaber und bietet eine malerische Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte bieten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit Charakter und Komfort sind, könnte dieses Objekt am Oberfeldweg genau das Richtige für Sie sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über dieses Kaufobjekt zu erfahren.

Die Doppelhaushälfte ist unterkellert. Im Keller befinden sich die Technik, der Heizraum sowie drei Kelleräume. Einer dieser Kellerräume wurde als Wohnraum genutzt und ein weitere Kellerraum hat einen Zugang in den Garten.

Die Übergabe des Objekts ist nach Absprache mit der Verkäuferin im ersten Halbjahr 2025 möglich.

Sonstige Kosten:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (evtl. Befreiung möglich)
• Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft

 Vermittlungshonorar: 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.

Kontakt: Walter Wakonigg Tel. 0664 / 545 22 48