Erstbezug: Doppelhaushälfte in Höchst mit Wohnbauförderung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchst! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen ein Doppelhaus. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Mit 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Ausstattung und Highlights:

• moderne und praktische Grundrisseinteilung
• Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
• 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster
• Badausstattung: Großformatige Wand- und Bodenfliesen & Sanitärobjekte inkl. Badmöbel
• Tischlerarbeiten: Hochwertiger Parkett inkl. Sockelleisten & Innentüren 
• Einzelgarage (optional ca. € 17.720,00)
• alles in schlüsselfertiger Ausführung

Höchst selbst ist eine charmante und lebendige Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage am Bodensee auszeichnet. Die Nähe zu Österreich und der Schweiz bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. 

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe. Somit sind Sie schnell und bequem in der nächsten Stadt oder an anderen Orten in der Umgebung. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal, denn sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 185.000,00*, sowie ein Eigenmittelersatzdarlehen von bis zu € 25.000,00 erhalten. Gerne beraten wir Sie im Detail. 

Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 612.000,- schlüsselfertig exklusive Nebenkosten. Die Nebenkosten und der Abbruch des Bestandshauses sind im unverbindlichen Finanzierungsbeispiel eingerechnet.

 

Finanzierungsbeispiel:

Rate Wohnbauförderung: € 155,17

Rate Eigenmittelersatzkredit: € 105,00

Rate Finanzierung: ca. € 1.450,00

Gesamtrate: ca. € 1.710,17

Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 5.200,00 und einem Eigenkapital von € 50.000,00. Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne.

 

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

*Berechnung mit Annahme von zwei Kindern

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.750m
Klinik <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <5.750m
Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <5.000m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Haus befindet sich in einer Privatstraße in Höchst. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von der aus man bequem in die umliegenden Ortschaften gelangen kann. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und gleichzeitig guter Infrastruktur.