Anwesen in schöner Aussichtslage

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus in Schwarzenberg aus dem Jahr 1840 mit einer Wohnfläche von 436 m² auf zwei Etagen. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und eine Einbauküche. Die einzigartige sonnige Lage bietet eine unverbaubare Aussicht auf die Niedere und die umliegende Bergwelt. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Ausbaupotential. Es könnten bis zu drei Wohnungen entstehen. Das Haus mehrmals angebaut und erweitert, die letzte Sanierung stammt aus dem Jahr 2004. Wobei das Ursprungsgebäude nicht berücksichtigt wurde.

Lage:
Schwarzenberg liegt im Zentrum des Bregenzerwaldes und hat ca. 2.100 Einwohner. Es ist bekannt für seine kulturellen Ereignisse wie die Schubertiade und das Angelika Kauffmann Museum. Der Bregenzerwald bietet eine Kombination aus traditionellem und modernem Leben, was sich in der Architektur sowie den Geschäften widerspiegelt.

Die Liegenschaft liegt auf einer Seehöhe von ca. 594 m und ist in landschaftlich reizvoller, ruhiger Aussichtslage, auf einem ebenen Grundstück nach Süden ausgerichtet. Der kleine Weiler bietet ein ruhiges und beschauliches Leben inmitten von traditionellen Häusern. Die schmale Zufahrtsstraße endet in Au und garantiert ganzjährige Erreichbarkeit.


Geschäfte und von Hauben gekrönte Restaurants sowie traditionelle Gasthäuser findet man nur vier Fahrminuten bzw. 2 km entfernt, ebenso eine Bushaltestelle. Wanderwege führen am Haus vorbei an die nahegelegene Bregenzer Ach.

Zu Schwarzenberg gehört das Familienskigebiet “Bödele“, aber auch Mellau - Damüls, der Golfplatz Riefensberg und der Bodensee sind innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Warth-Schröcken ist ca. 50 Minuten entfernt.