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Vorarlberg
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Feldkirch
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Doppelhaushälfte "Alte Dorfstraße" in Fraxern mit herrlicher Fernsicht
Doppelhaushälfte "Alte Dorfstraße" in Fraxern mit herrlicher Fernsicht
€ 858.500
4 Zimmer
Grundriss
122 m 2
Wohnfläche
239220
Anzeigen-ID
Kaufpreis
€ 858.500
Förderungen
Wohnbauförderung bis zu 180.000 € möglich
Einmalkosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
€ 44.496
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksgröße
328 m²
Zimmer
4
Anzahl Stockwerke
3
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2026
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaus
Badezimmer
1
Terrasse
23,27 m²
Garten
94,84 m²
Heizung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
43,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,54 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A++
Externe ID
2024-05208_Haus 4
Parkplatz
- Freiplatz (1)
- Carport (17000.00 €)
- - Gäste-WC
- - Gartennutzung
Ausstattung:
Wohnen im Grünen, viel Licht & Sonne
Am Standort Fraxern, einer der sonnenreichsten Gemeinden, oberhalb der Nebelgrenze, werden alle Ansprüche erfüllt, die heute an modernes und behagliches Wohnen gestellt werden: »Zentrale Lage, direkt im Ortskern und dennoch ruhig mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung « - was will man mehr? Hier am Standort „Alte Dorfstraße“ errichten wir ein attraktives Doppelhaus.
Gemeinsam und doch wie beim Einfamilienhaus
Sie teilen sich das Grundstück und optimieren somit Ihren Platzbedarf - Entscheidungen treffen Sie jedoch wie beim Einfamilienhaus. Eigenes Heizsystem, zugewiesene Parkmöglichkeiten und das eigene Haus nur durch die Carports miteinander verbunden. Die ausgesuchte Lage bedeutet ein großes Stück Lebensqualität! Die ökologische Kombination mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage sowie die massive Bauweise mit gebranntem Ziegel tragen wesentlich dazu bei.
Hoher Wohnkomfort
Helle und lichtdurchflutete Räume mit bewährten, praktischen Grundrissen, Bad mit Fenster, ausreichend Stauraum, schöne Gartenanteile und überdachte Sonnenterrassen mit Aussicht versprechen eine hohe Wohn- und Außenraumqualität.
Zukunftsorientiert
Das Doppelhaus ist so entwickelt, dass es mit Ihnen mitwachsen kann. Zu Beginn nutzen Sie das Dachgeschoss als zusätzlichen Stauraum, der jederzeit zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die natürliche Belichtung wurde in Form von zwei raumhohen Dreh/Kipptüren bereits vorgesehen.
Komfortables Wohnen für alle! Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Freizeitanlagen sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Gestalten Sie sich Ihr Doppelhaus so individuell wie Sie möchten.
KONTAKT
Mondscheingasse 8
Hohenems 6845
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