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    Vorarlberg Feldkirch Fraxern , Alte Dorfstraße 14b

    Doppelhaushälfte "Alte Dorfstraße" in Fraxern mit herrlicher Fernsicht

    € 858.500
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    122 m 2

    Wohnfläche

    239220

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 858.500
    Förderungen Wohnbauförderung bis zu 180.000 € möglich
    Einmalkosten € 44.496

    Wohnfläche 122 m²
    Grundstücksgröße 328 m²
    Zimmer 4
    Anzahl Stockwerke 3
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2026
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaus
    Badezimmer 1
    Terrasse 23,27 m²
    Garten 94,84 m²
    Heizung
    • Fernwärme
    • Fußbodenheizung
    Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Heizwärmebedarf (HWB) 43,00 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,54 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
    Externe ID 2024-05208_Haus 4
    Parkplatz
    • Freiplatz (1)
    • Carport (17000.00 €)

      Ausstattung:

    • - Gäste-WC
    • - Gartennutzung


    Wohnen im Grünen, viel Licht & Sonne

    Am Standort Fraxern, einer der sonnenreichsten Gemeinden, oberhalb der Nebelgrenze, werden alle Ansprüche erfüllt, die heute an modernes und behagliches Wohnen gestellt werden: »Zentrale Lage, direkt im Ortskern und dennoch ruhig mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung « - was will man mehr? Hier am Standort „Alte Dorfstraße“ errichten wir ein attraktives Doppelhaus.

    Gemeinsam und doch wie beim Einfamilienhaus

    Sie teilen sich das Grundstück und optimieren somit Ihren Platzbedarf - Entscheidungen treffen Sie jedoch wie beim Einfamilienhaus. Eigenes Heizsystem, zugewiesene Parkmöglichkeiten und das eigene Haus nur durch die Carports miteinander verbunden. Die ausgesuchte Lage bedeutet ein großes Stück Lebensqualität! Die ökologische Kombination mit Fernwärme und einer Photovoltaikanlage sowie die massive Bauweise mit gebranntem Ziegel tragen wesentlich dazu bei.

    Hoher Wohnkomfort

    Helle und lichtdurchflutete Räume mit bewährten, praktischen Grundrissen, Bad mit Fenster, ausreichend Stauraum, schöne Gartenanteile und überdachte Sonnenterrassen mit Aussicht versprechen eine hohe Wohn- und Außenraumqualität.

    Zukunftsorientiert

    Das Doppelhaus ist so entwickelt, dass es mit Ihnen mitwachsen kann. Zu Beginn nutzen Sie das Dachgeschoss als zusätzlichen Stauraum, der jederzeit zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die natürliche Belichtung wurde in Form von zwei raumhohen Dreh/Kipptüren bereits vorgesehen.

    Komfortables Wohnen für alle! Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, Freizeitanlagen sowie Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Gestalten Sie sich Ihr Doppelhaus so individuell wie Sie möchten.

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.