Großzügiges Einfamilienhaus in schöner Lage!

Hier profitieren Sie von den Vorteilen eines Hauses aus den 70'er Jahren - großzügige und viele Zimmer, idealer und durchdachter Grundriss, viel Stauraum im großzügigen Keller.

Das gut gelegene Einfamilienhaus bietet viel Platz für die gesamte Familie und der umlaufende Garten mit toller Terrasse lädt zum Spielen und Entspannen ein.

Beheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung. Im sehr großzügigen und noblen Wohnzimmer steht zusätzlich ein offener Kamin zur Verfügung.

Gemäß den vorliegenden Plänen wurde das Bauvorhaben mit dem Bescheid vom 17.12.1970 bewilligt.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er, abhängig von der jeweiligen Nachfrage, entweder unter, auf oder auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt zeitnah ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des Anbots.

Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbild gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Weiters weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetzes und des § 30 a Konsumentenschutzgesetzes können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Volksbank Vorarlberg e. Gen.
Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Lage:
Die sonnige Gemeinde Nenzing liegt im Bezirk Bludenz und hat lt. Wikipedia gesamt ca. 6.441 Einwohner.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein klarer Vorteil: Sowohl die Volksschule als auch die Sport Mittelschule und der Kindergarten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, wodurch kurze Wege im Alltag gewährleistet sind.

Lebensmittelgeschäfte sowie die Apotheke und Bank sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und erleichtern somit den Alltag. Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe.

Die Autobahnauf- und abfahrt sowie der Bahnhof Nenzing sind schnell und gut zu erreichen.