Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme

Lage:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich zu Beginn der Straße Sonnengarten, direkt angrenzend an die Bruggerstraße.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.

In wenigen Minuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Ärzte erreichbar. Auch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Bregenz als auch die Nachbarländer Schweiz und Deutschland schnell erreichbar.

Die Bruggerstraße weist besonders zu Stoßzeiten ein erhöhtes Verkehrsaufkommen auf. In diesen Zeiträumen ist mit einem entsprechend erhöhten Geräuschpegel zu rechnen.

Einfamilienhaus:

Das Wohnhaus erstreckt sich über das Keller-, Erd-, sowie Obergeschoss.

Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, sowie Kellerräume.

Das Erdgeschoss bietet im Bereich des Stiegenhauses Platz für eine kleine Garderobe. Durch einen kleinen Vorraum gelangt man in die Küche, das Badezimmer, sowie zwei weitere Zimmer.

Von der Küche aus ist auch die großzügige Terrasse zugänglich.

Im Obergeschoss befinden sich drei weiter Zimmer, sowie ein separates WC.

Der Dachraum ist nicht ausgebaut.

Der Zustand des Gebäudes entspricht dem damaligen Stand der Baustoffe, sowie dem damaligen Stand der Technik.

Entsprechende Erhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sind daher erforderlich.   

Anmerkung:

 Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.