Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Mäder

Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Ort Mäder und bietet eine wundervolle Gelegenheit für Sie und Ihre Familie. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 628 m² und einer Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich das Haus über insgesamt drei Etagen.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2002 umfassend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältig genutzt werden kann.

Im Herzen des Ortszentrums gelegen, profitieren Sie und Ihre Familie von der unmittelbaren Nähe zu Schulen und Kindergärten, was den Alltag besonders angenehm und praktisch gestaltet. Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit Flexibilität bei Ihrem Einzugszeitpunkt.

Im Jahr 1963 erbaut und zuletzt im Jahr 2002 modernisiert, bietet dieses Haus viele Vorteile für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes und großzügiges Wohnzimmer, ideal für gemütliche Stunden. Die separate Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Esstisch, somit wird die Zubereitung und das gemeinsame Einnehmen der Mahlzeiten zum Vergnügen. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über ein Fenster und ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Vom Gang im Obergeschoss haben Sie Zugang zu einem Balkon, der nach Süd/Südost ausgerichtet ist und somit viele Sonnenstunden verspricht. Der Außenbereich dieser Immobilie überzeugt durch eine ebenfalls nach Süd/Südost ausgerichtete Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien ist. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Kindern genügend Raum zum Spielen, sondern lädt auch Erwachsene zum Entspannen ein. Die Zufahrt zum Haus ist gut ausgebaut und bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Für umweltfreundliche und angenehme Wärme im Winter sorgt die installierte Erdwärmeheizung, die in Kombination mit den Heizkörpern im gesamten Haus für wohlige Temperaturen sorgt. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum, welcher vielfältig genutzt werden kann.

Insbesondere für Familien ist diese erstklassige Lage besonders attraktiv. Mit nur wenigen hundert Metern Entfernung zum Zentrum sind sämtliche Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten schnell und einfach zu erreichen. Kindergarten und Volksschule sind nur 0,7 km entfernt und somit sicher und schnell erreichbar. Auch die Mittelschule liegt nur 0,6 km vom Haus entfernt, was den Schulweg für ältere Kinder angenehm kurz gestaltet. Für Pendler und viel beschäftigte Eltern bietet die Nähe zur Autobahn, nur 0,7 km entfernt, eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle ebenfalls hervorragend erreichbar. Diese ausgezeichnete Lage ermöglicht es Familien, einen komfortablen und entspannten Alltag zu genießen. Der Mähderweg 7 bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Lage und familienfreundlicher Infrastruktur. Gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um sich selbst von den Vorteilen dieser charmanten Immobilie zu überzeugen!