ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Einfamilienhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Altach / Einzigartiges Architektenhaus in Altach mit ökonomischen Gesamtkonzept

    Einzigartiges Architektenhaus in Altach mit ökonomischen Gesamtkonzept

    € 799.000
    images icon

    5 Zimmer

    Grundriss

    images icon

    129 m 2

    Wohnfläche

    264408

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 799.000
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    Erklärung Kosten
    Grunderwerbssteuer: 3.5%
    Grundbucheintragung: 1.1%
    Vertragserrichtungsgebühr: 1,2% zzgl. USt und Barauslagen

    Wohnfläche 128.5 m²
    Grundstücksgröße 607 m²
    Zimmer 5
    Etage EG
    Baujahr 1993
    Objektart Haus
    Objekttyp Einfamilienhaus
    Badezimmer 2
    Terrasse Vorhanden
    Garten 493,00 m²
    Heizung
    • Pellets
    • Alternativ
    • Zentralheizung
    • Ofen/Kamin
    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Heizwärmebedarf (HWB) 71 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,63 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+
    Externe ID justimmo_374128_5360/440
    Parkplatz
    • Freiplatz (2)

      Ausstattung:

    • - Parkplatz Carport

    Einzigartiges Architektenhaus in Altach mit ökonomischen Gesamtkonzept

    Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach, Vorarlberg! Dieses traumhafte Einfamilienhaus, das vom bekannten Architekten Sture Larson als Öko-Solarhaus entworfen wurde, wird Sie mit seiner Lage, Ausstattung und Größe begeistern. Mit einem Kaufpreis von 799.000,00 € bietet es Ihnen 128,5 m² Wohnfläche, 5 geräumige Zimmer und zahlreiche Extras, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben.



    Die Haustechnik überzeugt durch ein alternatives Solar-Air-System, mit dem effizient geheizt wird, sowie durch eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.



    Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der gepflegten Atmosphäre empfangen. Der offene Grundriss der Wohnküche lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.



    Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Gartenbereich. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen und den Blick auf die umliegende Natur schweifen lassen. Das begehbare Dach, das als Dachterrasse genutzt werden kann, bietet zudem zusätzlichen Raum für Erholung im Freien. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt, denn das Haus verfügt über 2 Stellplätze.



    Die Verkehrsanbindung ist optimal; sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch für die alltäglichen Besorgungen ist die Lage perfekt, denn in der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien ist alles in kurzer Entfernung vorhanden.



    Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil der idyllischen Gemeinde Altach. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <10.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <4.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <2.000m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <1.000m
    Bahnhof <1.500m
    Flughafen <6.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Altach in Vorarlberg. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Süden ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit im Haus sorgt.

    In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene wichtige Einrichtungen, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat.

    KONTAKT

    Marktstrasse 38

    Dornbirn 6850

    ANSPRECHPARTNER

    Johannes Breuss

    Johannes Breuss

    Johannes Breuss

    Breuss&Partner GmbH

    Breuss&Partner GmbH

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.