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TOP RENOVIERTES HAUS MIT 3 WOHNUNGEN UND KELLER

€ 859.000

Kaufpreis € 859.000

Wohnfläche 170,00 m²

Grundstücksgröße 380,00 m²

Objektart Haus

Objekttyp Mehrfamilienhaus

Keller 55,00 m²

Heizung

Öl
Zentralheizung

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf (HWB) 46,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID Egger_2025-278

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen
- Bad mit: Dusche, Fenster
- Wasch-/Trockenraum
- Gartennutzung

Zum Verkauf gelangt dieses Top renovierte Mehrparteienhaus mit 3 Wohneinheiten in Bludenz.

Das Haus wurde 2024 komplett generalsaniert.

Aufteilung:
Kellergeschoss:
- Kellerabteile
- Trockenraum
- Heizraum
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer Wohnung mit 54 m² Wfl.
Obergeschoss:
- 2 Zimmer Wohnung mit 55 m² Wfl.
Dachgeschoss:
- 2 Zimmer Wohnung mit 61 m² Wfl.

Ausstattung:
- Holz/Alufenster mit 3-fach Verglasung
- elektrische Jalousien
- moderne Einbauküchen samt Geräten
- überdachte Balkone
- großer Fahrrad und Geräteraum im Erdgeschoss
- 3 KFZ Abstellplätze

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Mehrfamilienhaus und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.