ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus / Mehrfamilienhaus / Vorarlberg / Bregenz / Höchst / Lukratives Anlageobjekt in Höchst - Arbeiten, Wohnen und Vermieten

Vorarlberg, Bregenz, Höchst , Franz-Reiter-Straße 16

Lukratives Anlageobjekt in Höchst - Arbeiten, Wohnen und Vermieten

€ 1.300.000

N/A

Grundriss

775,00 m²

Wohnfläche

234337

Anzeigen-ID

Kaufpreis € 1.300.000

Wohnfläche 775,00 m²

Grundstücksgröße 1.019,00 m²

Objektart Haus

Objekttyp Mehrfamilienhaus

Heizung

Verfügbar ab nach Absprache

Externe ID Immoteam7_2074

Parkplatz

Freiplatz

Ausstattung:

- Einbauküche
- Parkplatz Freiplatz
- Gäste-WC
- Gartennutzung

Baujahr: 1900/2004
7 Wohnungen und eine Werkstatt
508 m² Wohnflächen
82 m² Werkstatt mit 89 m² Lager- und Nebenräumen
1.019 m² großes Grundstück
€ 78.000 mögliche Jahresmieteinnahmen * (bei Ausbau Top 2)
geschützter Allgemeingarten
zahlreiche Autoabstellplätze
1985 Dach und 1989 Fenster erneuert
2001 – umfangreiche Sanierung des alten Wohntraktes (Wasser, Heizung, Strom, Oberflächen, Küchen, Bäder)
2004 – Neu- /Umbau Top 6
im Ortszentrum von Höchst und nahe der Schweizer Grenze
beliebtes, verkehrsberuhigtes Wohngebiet
alles für den täglichen Bedarf in Gehweite
verfügbar nach Vereinbarung

Die Vermietung fällt unter den Vollanwendungsbereich des Mietrechtsgesetz

Kaufpreis: € 1.300.000,-
7 Wohnungen und 1 Werkstatt

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 0,8 % zzgl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.