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    Ihr Traumhaus in Dornbirn-Mühlebach!

    € 730.000
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    4 Zimmer

    Grundriss

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    147 m 2

    Wohnfläche

    262441

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 730.000
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Wohnfläche 147 m²
    Grundstücksgröße 184 m²
    Zimmer 4
    Baujahr 2016
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Haus
    Objekttyp Reihenhaus
    Badezimmer 1
    Terrasse Vorhanden
    Garten 51,00 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    • Fußbodenheizung
    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Heizwärmebedarf (HWB) 25 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,53 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
    Externe ID justimmo_378244_5681/461
    Parkplatz
    • Freiplatz (2)

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Parkplatz Tiefgarage
    • - Gäste-WC


    Die Umgebung punktet mit einem familienfreundlichen Umfeld, Spielplätzen und Spazierwegen direkt vor der Haustür. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Dornbirner Innenstadt verbindet urbanes Leben mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums – ideal für Ihr neues Eigenheim!

    Ihre Wohnträume werden wahr – Highlights des Reihenhauses

    Top-Lage in Dornbirn – Mühlebach
    Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit bester Infrastruktur.

    Nachhaltige Reihenhausanlage
    Vier exklusive Wohneinheiten, die aus einem ehemaligen Wirtschaftsteil eines Bauernhauses zu einem Eigenheim für Familien wurden – ein gelungenes Beispiel für nachhaltiges Bauen und modernes Wohnen!

    Südterrasse mit Garten
    Großzügige Terrassen mit teilweiser Überdachung laden zum Verweilen ein. Genießen Sie den Blick auf den imposanten Karren und lassen Sie den Alltag hinter sich.

    Platzwunder mit ca. 147m² Wohnfläche
    Das Reihenhaus bietet ausreichend Raum für Ihre Familie und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung:

    • Erdgeschoss (ca. 38m²): Technikraum, Gäste-WC, offener Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten.
    • 1. Obergeschoss (ca. 61m²): Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster.
    • Dachgeschoss (ca. 48m²): Offener Wohnraum bis zum Dachgiebel – das Highlight Ihres neuen Zuhauses mit viel Charme und Gestaltungsmöglichkeiten.

    Hochwertige Ausstattung und energetischer Standard
    Massivbauweise, erstklassige Materialien und eine umweltfreundliche Energieversorgung durch Fußbodenheizung, Gasheizung und solarunterstützte Warmwasseraufbereitung.

    Komfort und Stauraum
    Jedes Haus verfügt über einen Carport mit zwei Stellplätzen sowie einen praktischen Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte.

    Sichern Sie sich jetzt Ihr nachhaltiges Traumhaus in bester Lage von Dornbirn – Perfekte Kombination aus Platz, Komfort und hoher Bauqualität!

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    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <1.000m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <9.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <1.000m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <2.000m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <1.000m
    Polizei <1.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Autobahnanschluss <3.500m
    Bahnhof <1.500m
    Flughafen <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:
    Im charmanten Stadtteil Mühlebach in Dornbirn erwartet Sie ein einzigartiges Reihenhaus-Ensemble, das sowohl Naturnähe als auch hervorragende Infrastruktur bietet. Die ruhige Lage in der Mühlebacherstraße ist besonders für Familien und Paare attraktiv, die ein entspanntes und naturnahes Wohnen suchen.

    KONTAKT

    Marktplatz 7

    Feldkirch 6800

    ANSPRECHPARTNER

    Daniel Marte

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    Rimo Immobilien GmbH

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