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Charmante 3 Zimmer Wohnung mit Gäste-WC - A.0.4

€ 564.900

A.0.4 Wohnung

Kaufpreis € 564.900

Preis (Auto-)Stellplatz € 34.900
Tiefgarage

Wohnfläche 79 m²

Zimmer 3

Bautyp Neubau/Erstbezug

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 11,60 m²

Heizung

Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab Frühjahr 2025

Externe ID rbgiw__a385308d-108c-4a58-a36f-5851eb51e92b

Parkplatz

(Tief-)Garage

Ausstattung:

- Boden: Fliesen, Parkett
- Parkplatz Tiefgarage
- Lift
- Gäste-WC

Auf einem der letzten seenahen Grundstücke Friedrichshafens entstehen zwei moderne Gebäudekörper mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Durch die L-förmige Gebäudeanordnung eröffnet sich für einen Großteil der Wohnungen ein toller Blick auf den See und die Alpen. Lichtdurchflutete und durchdachte Wohnungsgrundrisse bieten einen gehobenen Wohnkomfort für alle Altersgruppen und Lebenslagen.

Durch die optimale Belichtungssituation, eine Aufzugerschließung über alle Ebenen sowie ausreichend Garagenstellplätze wird für die künftigen Bewohner ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität geschaffen. Die einzigartige Lage und Architektur schaffen ein besonderes und anspruchsvolles Wohnerlebnis im städtischen und dennoch ruhigen Kontext. Das WOHNEN AM STADTHAFEN unterstreicht seinen werthaltigen Qualitätsanspruch durch großzügige Wohnungsgrundrisse sowie individuelle und gemeinschaftlich nutzbare Außenraumbeziehungen in Form von privaten Terrassen, Loggien, Dachterrassen und gemeinschaftlichen Grün- und Begegnungsflächen.

Das vielfältige und individuelle Grundrissangebot bietet Platz für die unterschiedlichsten Wohnformen. Vom Single-Haushalt, der Familienwohnung bis hin zur exklusiven Penthousewohnung mit Fernblick und Seeblick - bietet das WOHNEN AM STADTHAFEN für jedermann ein besonderes und passendes Wohnerlebnis. Großzügig geschnittene Räume mit einer Raumhöhe bis ca. 2,60m und offen gestaltete Wohnbereiche unterstreichen das hochwertige Ambiente.

BESONDERHEITEN

- Wohnungen teilweise mit Bodensee- und Alpenblick

- Großteils bodentiefe Fensterflächen

- Dachterrassen und Balkone mit wunderschönem Ausblick

- Raumhöhen bis 2,5m Regelgeschoss, 2,6m Penthouse

- Echtholzparkett für hochwertiges Wohngefühl

- Modernes Wohnen in einzigartiger Innenstadt-/Ufernähe

- Aufzugerschließung über alle Ebenen

- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

- Luft-Wasser-Wärmepumpe + PV-Anlage

- provisionsfrei, direkt vom Bauträger

Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung auf der Baustelle.