Ebreichsdorf - wunderbarer Ausblick

Ebreichsdorf - wunderbarer Ausblick

kompakte Wohnung mit durchdachtem Grundriß

 

Diese schöne 2 Zimmer Wohnung liegt im 3. Stock ( 1. Dachgeschoß) eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und verfügt über eine geräumige Terrasse (5,6 m²) mit schönem Ausblick.

Die kompakte Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriß. Das geräumige Wohnzimmer (17,22 m²) mit angeschlossener Terrasse (verglast) lädt zum verweilen ein. Die Küche befindet sich in der Mitte der Wohnung. Der Schlafbereich mit ca. 6 m² ermöglicht eine effiziente Nutzung. Das Bad mit WC (5,33 m²) ist modern gestaltet.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden und können zu folgenden Preisen gemietet werden:

Carport: € 90,- / Monat

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <9.500m
_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Ruhige Lage im Grünen, aber doch verkehrsgünstig gelegen.

Das Gebäude befindet sich gleich neben dem Golfclub Ebreichsdorf (Abschlag Loch 1) eine Gebäudereihe zurückversetzt von der Wienerstraße.

In Gehdistanz erreicht man den Spar Markt. Das Zentrum von Ebreichsdorf ist ca. 1 km entfernt.

Herauszuheben sind die kurze Fahrzeit zur Autobahnauffahrt Ebreichsdorf Nord (3 Minuten) sowie der neue ÖBB Bahnhof Ebreichsdorf mit exzellenter Anbindung nach Wien.