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    Vorarlberg Bludenz Nenzing , Tannenbildstraße 7

    WA s`Wohnziel TOP A3 Wohnung mit Balkon

    € 363.500
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    54,50 m²

    Wohnfläche

    267826

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 363.500

    Wohnfläche 54,50 m²
    Zimmer 2
    Etage 1
    Bautyp Neubau/Erstbezug
    Baujahr 2024
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 10,50 m²
    Keller 7,90 m²
    Heizung
    • Fußbodenheizung
    • Fernwärme
    Verfügbar ab nach Vereinbarung
    Heizwärmebedarf (HWB) 27,5 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,65 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
    Externe ID justimmo_241777_1700/53
    Parkplatz
    • (Tief-)Garage

      Ausstattung:

    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Fenster
    • - Lift
    • - Barrierefrei


    Ammann Wohnbau errichtet in Nenzing Beschlingerstraße/Tannenbildstraße in gewohnter Wohnqualität Wohnungen zum wohlfühlen. Die vom Architekturbüro Atelier Rainer+Amann geplante Wohnanlage besticht durch moderne, zeitlos schöne Architektur. Nur 17 Einheiten versprechen ein ungewohntes Wohngefühl einer Wohnanlage. Die Wohnungen sind über einen Personenlift barrierefrei zugänglich. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil. Stellplätze für Besucher befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage welche um € 23.000.- zusätzlich erworben werden können.

    Die Zufahrt erfolgt über die Tannenbildstraße.

    Die Anlage wird mittels einer Wärmepumpe/oder Fernwärme der Marktgemeinde Nenzing mit Wärme versorgt. Die auf dem Dach montierte Photovoltaikanlage erzeugt Öko Strom der ausschließlich für den Allgemein Strom verwendet wird.

     

     

    - Ausführung und Qualität

    - lackierte Holzfenster mit 3 fach Isolierverglasung

    - zu den Terrassen und Balkone Hebe- Schiebetüren

    - großzügige Terrassen und Balkone

    - Terrassen und Balkone werden mit edlen Feinsteinzeug Platten ausgeführt

    - Auswahl an verschiedenen Wand- und Bodenfliesen

    - Eichenholz Parkettböden

    - Komfortable Fußbodenheizung

    - Barrierefreies Wohnen in der gesamten Anlage

    - Fernwärme

    - Photovoltaikanlage

    - Effiziente Energienutzung

    - e-car-ready ausgeführte Tiefgarage

    - Glasfaserkabel von TV Lampert für TV, Telefon und Internet in jeder Wohnung

     

    Wir bauen Zukunft!

     


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <2.275m
    Apotheke <575m
    Krankenhaus <8.350m

    Kinder & Schulen
    Schule <2.200m
    Kindergarten <2.100m
    Universität <9.675m

    Nahversorgung
    Supermarkt <250m
    Bäckerei <200m
    Einkaufszentrum <8.975m

    Sonstige
    Bank <350m
    Geldautomat <350m
    Post <975m
    Polizei <5.075m

    Verkehr
    Bus <125m
    Autobahnanschluss <1.275m
    Bahnhof <825m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    KONTAKT

    Gewerbestraße 1

    ANSPRECHPARTNER

    Stefan Grass

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    Ammann Bau

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