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Moderne Wohnqualität inmitten der Berge des Montafons

€ 320.000

Exposé

Kaufpreis € 320.000

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 247,3

Wohnfläche 55 m²

Zimmer 2

Bautyp Gebraucht

Baujahr 2013

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Terrasse 8,65 m²

Heizung

Solar
Fußbodenheizung

Verfügbar ab ab Oktober 2025

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 34,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Externe ID Immoteam7_2210

Parkplatz

(Tief-)Garage
Freiplatz (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Fenster
- Parkplatz Tiefgarage
- Lift
- Barrierefrei
- Kabel/Satelliten-TV

Moderne Wohnqualität inmitten der Berge des Montafons

2-Zimmer-Wohnung nahe dem Ortszentrum von Tschagguns
55 m² Wohnfläche
moderne Einbauküche, großzügiger Wohnbereich
ökologische Haustechnik – Nahwärme und solare Warmwasseraufbereitung
überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne und die umliegende Bergwelt
Personenlift und eigener Tiefgaragenplatz
sehr gepflegte Allgemeinflächen und -räume
ruhige, aber zentrale Lage in Tschagguns
ideal für Natur- und Sportliebhaber - nahe zu Sportzentren, Skigebieten (Golm, Silvretta Montafon) und Wellness-Angeboten
Ferien-, Zweitwohnsitz- und Wechselnutzung ist nicht möglich
spätestens verfügbar ab Mitte Oktober 2025

Betriebskosten: € € 247,30 (zzgl. Rep. Fond € 59,73)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 20.000,-
Kaufpreis: € 320.000,-

Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.