Großzügige, zentrale 2-Zimmerwohnung mit TG im Zentrum von Bludenz zu vermieten!

Ideal für Singles und Paare!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Untersteinstraße 8 in Bludenz, perfekt geeignet für Singles und Paare. Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet auf einer Wohnfläche von ganzen 78,45 m² alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist direkt der Küche verbunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil mit 5,00 m². Die Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohngegend in der Stadt Bludenz. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

• Vorraum
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• separates WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz

Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches mit ca. 5,00 m² genügend Stauraum bietet, zur Wohnung dazu.

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR    684,65 Mietzins Wohnung

EUR    158,95 Betriebskosten Wohnung

EUR      72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      14,40 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR    930,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels eigener Gastherme. Die Abfall- und Wassergrundgebühr wird direkt von der Stadt Bludenz verrechnet.

Die hierfür anfallenden Kosten werden direkt vorgeschrieben und sind zusätzlich zum Gesamtmietpreis zu bezahlen.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl den Bahnhof als auch zahllose Einkaufsmöglichkeiten.Die Untersteinstraße in Bludenz bietet ideale Wohnmöglichkeiten für Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen. Nur wenige Schritte entfernt, lädt das Café U1 zu entspannten Kaffeepausen ein, während der nahegelegene Spar Supermarkt für den täglichen Bedarf sorgt. Kulinarische Genüsse bieten das Restaurant Giovanni und der Pizzaexpress Etna, beide in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeit ist der Bludenz Sparkassenplatz, ein zentraler Treffpunkt, nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die exzellente Lage kombiniert städtisches Flair mit praktischer Nähe zu wichtigen Alltagszielen, was diese Adresse besonders attraktiv für dynamische Paare und Singles macht.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <125m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <275m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <250m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <550m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}