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Gemütliche 3-Zi-Wohnung mit Wintergarten in Lochau zu vermieten!




Gemütliche 3-Zi-Wohnung mit Wintergarten in Lochau zu vermieten!
€ 1.120
3 Zimmer
Grundriss
69,05 m²
Wohnfläche
182929
Anzeigen-ID
Gesamtbelastung
Miete + Betriebskosten + Heizkosten + Sonstige Kosten; inkl. MwSt.
€ 1.120
Netto-Kaltmiete
€ 861,05
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 160
Mehrwertsteuer
Summe der MwSt. aller angegebener Preise
€ 98,95
Gesamtmiete (inkl. MwSt.)
Gesamtbelastung abzüglich Heizkosten BRUTTO
€ 960
Miete (exkl. MwSt.)
Miete ohne MwSt., Betriebskosten und Heizkosten
€ 861,05
Kaution
€ 3.400
Wohnfläche
69,05 m²
Zimmer
3
Baujahr
2004
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Keller
7,41 m²
Heizung
- Gas
Verfügbar ab
01.06.2025
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
41,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
0,80 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
A
Externe ID
2017-02722-VM
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
- - Einbauküche
- - Bad mit: Badewanne
- - Kabel/Satelliten-TV
Ausstattung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 2. Obergeschoss der Wohnanlage.
Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität.
Eröffnet wird die Wohnung durch einen kompakten Garderobenbereich. Rechterhand gelangen Sie in das etwas kleinere der beiden Schlafzimmer, welches Platz für ein bequemes Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss verfügt.
Anschließend erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Die in einer Nische eingebaute voll ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Außerdem haben Sie vom Wohnbereich aus direkten Zugang auf den Wintergarten.
Ebenso ist das großzügige Schlafzimmer direkt vom Wohn-/Koch-Essbereich zugänglich und hat einen separaten Zugang auf die Loggia. Komplettiert wird die Wohnung mit dem Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz oder auf Ihrem Außenstellplatz.
Lage:
Die im Jahr 2003 errichtete Wohnanlage Hofackerstraße 1-3 wurde von der Firma Hefel Wohnbau AG als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Alle Wohnungen sind per offenem Laubengang erschlossen. Dieses Projekt punktet nicht nur durch die zentrale und dennoch ruhige Lage sondern auch durch eine gute Verkehrsanbindung mit Zug und Bus. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bodensee. Auch für Grenzgänger und Bodenseeliebhaber ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt.
KONTAKT
Wolfurterstraße 15
Hohenems 6923
ANSPRECHPARTNER
Raphael Bilgeri