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    Vorarlberg Bregenz Höchst , Mühleweg 11a

    Traumhafte 3-Zi-Wohnung mit grossem Balkon in Höchst

    € 1.050
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    3 Zimmer

    Grundriss

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    73,52 m²

    Wohnfläche

    190523

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.050
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190
    Kaution € 3.150
    Einmalkosten € 200
    Erklärung Kosten KAUTION: 3 BMM in bar, als Sparbuch; Vertragserrichtungsgebühren

    Wohnfläche 73,52 m²
    Zimmer 3
    Nebenräume 1
    Anzahl Stockwerke 2
    Etage 2. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2000
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Allgemein
    Badezimmer 1
    Balkon 29,60 m²
    Keller 7,92 m²
    Abstellraum Vorhanden
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab n.V.
    Befristung 3 Jahre
    Heizwärmebedarf (HWB) 68,37 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,09 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Parkplatz
    • Carport (1)

    Gemütliche, schöne, helle ca. 74 m2 (3-Zi) Nichtraucher-Wohnung, in ruhiger sonniger Wohnlage mit Bergsicht und grossem Balkon (ca. 30 m2) nach Südwesten gerichtet. 

    Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (2. OG) in einer Anlage mit nur 5 Wohneinheiten. 

    Diese gepflegte und charmante Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause für ruhige, seriöse und solvente Personen, die Wert auf eine schöne Wohnatmosphäre legen. Haustiere wie Hunde und Katzen sind nicht gestattet; andere Haustiere nur nach vorheriger Vereinbarung.

    Highlights:

    1. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
    2. 2 Schlafzimmer
    3. Grosser Balkon mit Blick ins Grüne
    4. Voll ausgestattete, offene Küche
    5. Badezimmer mit Badewanne und WC
    6. 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
    7. Fußbodenheizung und hochwertiger Edelholz-Parkettboden (geölt)
    8. Keller
    9. Carport

    Die Wohnung wird direkt von den Eigentümern verwaltet, wodurch ein persönlicher und direkter Kontakt gewährleistet ist. Bei Mietinteresse Bewerbungsmappe von Vorteil (bei konkreter Wohnungsbewerbung Einkommensnachweis, Bonitätsprüfung, KSV1870 InfoPass für Mieter erforderlich) 

    Eine entsprechende Haushalts- und Privathaftpflichtversicherung muss abgeschlossen werden!

    Bezug Wohnung: ab 1. August 2025 oder nach Vereinbarung

    Bruttogesamtmiete: € 1.050,00 (/Monat (Miete: € 860,00 / BK-Akonto: € 190,00)

    Besichtigung nur nach Absprache möglich. 

    Anfragen von Maklern werden nicht beantwortet. 

     

    KONTAKT

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    Christine Tautschnig

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