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NEUBAU: 2 Zimmer Gartenwohnung im Klosterquartier Lauterach bei Bregenz

€ 365.000

Exposé

Kaufpreis € 365.000

Preis (Auto-)Stellplatz € 25.000
Tiefgarage

Wohnfläche 53,41 m²

Zimmer 2

Bautyp Neubau/Erstbezug

Baujahr 2022

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon 8,66 m²

Terrasse 8,66 m²

Garten 30,00 m²

Keller 3,42 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Fußbodenheizung

Gesamtanzahl Stellplätze 1

Heizwärmebedarf (HWB) 30,00 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,64 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Externe ID phima_1187

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Parkplatz Tiefgarage
- Lift

Beste Lage – ruhig und doch mittendrin. Architektur, die
sich auffällig unterscheidet. Eine Ausstattung, die alles andere als gewöhnlich ist. Und dann noch durchdachte Details, egal wo Sie hinschauen. Willkommen in den Residenzen G + L im Klosterquartier!

32 neue Wohnungen mit modernster Architektur, großzügigen Grundrissen und elegantem Design versprechen ein zeitgemäßes Leben im Herzen von Lauterach.

Die 2-, 3- und 4- Zimmer Wohnungen sind ideal für Alleinstehende, bieten aber auch Platz für die ganze Familie. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in der gesamten Wohnanlage.

Einmalkosten / Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Beglaubigungskosten + Barauslagen
Lage:Geschäftig-rührig und ländlich-ruhig, so beschreiben Einwohner ihre Marktgemeinde. Hier prägen schöne, alte Obstbäume das Bild der Gemeinde – und dieses grüne Band geht am Ortsrand in das Lauteracher Ried über. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ein wahres Paradies.