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2 Zimmer Wohnung (Neubau)

€ 1.060

Gesamtbelastung € 1.060

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 180

Kaution € 3.200

Wohnfläche 48.18 m²

Zimmer 2

Anzahl Stockwerke 3

Etage Dachgeschoss

Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)

Baujahr 2023

Bauweise

Massiv

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Balkon 7,02 m²

Keller 9,85 m²

Fahrradraum Vorhanden

Heizung

Wärmepumpe
Fußbodenheizung

Verfügbar ab sofort

Befristung 3 Jahre

Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a

Parkplatz

Freiplatz

Ausstattung:

- Einbauküche
- Boden: Fliesen, Parkett
- Bad mit: Dusche
- Ausrichtung Balkon: Norden

Lage
Neugrütt 41, 6873 Fußach, Top 9 im Dachgeschoß

Die Kleinwohnanlage befindet sich in idyllischer Einfamilienhaus- Gegend
nahe dem Naturschutzgebiet rund um das Bruggerloch.
Sie genießen einen hohen Freizeitfaktor: Radfahren, Laufen, Spazieren,
Schwimmen und Fischen ist in unmittelbarer Nähe möglich.
Darüber hinaus sind auch die Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufen,
Ärzte, Schulen und Kindergarten in kurzen Wegen in der Umgebung zu finden.

Objekt
2-Zimmer Wohnung mit 48,18m² Wohnfläche, 7,02m² Balkon, 9,85m² Keller
Vorraum/Garderobe, Bad/WC, Wohn-Essküche, Schlafzimmer

Die Neuanlage mit 13 Einheiten ist in moderner massiver Bauweise und die
Innenwände sind in doppelt beplanktem Trockenbau ausgeführt.
Barrierefeiheit ausgehend vom hellen, offenen Stiegenhaus über die Liftanlage
vom Keller bis in die Wohnung, inklusive in der Wohnung ist gegeben.
Großformatige Boden- und Wandfliesen (raumhoch) im Bad mit begehbarer
Dusche inkl. Duschverglasung, Sanitärgegenstände, Anschluss für die
Waschmaschine inkl. der Lüftung ist im großzügigen Bad schon vorbereitet.
Die restliche Bodenfläche ist mit hochwertigem Holzparkett verlegt.
Eine hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten wird in Kürze eingebaut.