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Schmuckstück im Bregenzer Villenviertel!

€ 976,7

Gesamtbelastung € 976,7

Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 976,7

Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 976,7

Wohnfläche 52,00 m²

Zimmer 2

Etage 1 .OG

Bautyp Gebraucht

Baujahr 1979

Objektart Wohnung

Objekttyp Allgemein

Badezimmer 1

Wintergarten Vorhanden

Keller 5,00 m²

Abstellraum Vorhanden

Heizung

Gas
Zentralheizung

Verfügbar ab ab 01.06.2025

Heizwärmebedarf (HWB) 104 kwh/m²a

Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) d

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,44 kwh/m²a

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) c

Externe ID 52851_0020000514

Parkplatz

(Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

- Einbauküche
- Bad mit: Dusche
- Lift

Die sehr gepflegte und gemütliche 2-Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 52m² Wohnnutzfläche inklusive Wintergarten. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 5m² gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung:

Personenaufzug vorhanden
Großzügiger Wintergarten mit ca. 12m²
Hochwertige Einbauküche
Frisch geschliffenes Parkett
Raumhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche, WC
und ansprechendem Waschtisch
Garderobe und Einbauschrank im Flur
Abstellraum in der Wohnung
Tiefgaragenplatz mit dahinterliegendem Kellerabteil

Die Wohnung besticht durch den sehr gepflegten Zustand und die einmalige Lage im Villenviertel von Bregenz:

Das Zentrum von Bregenz ist in wenigen Gehminuten erreichbar
Bushaltestellen für Stadt- und Landbus sowie ein Eurospar befinden sich in unmittelbarer Nähe
Die Naherholungsräume Pfänder und Bodensee sowie das kulturelle Angebot der Stadt Bregenz machen diese Lage zu etwas ganz Besonderem

Details auf Anfrage

Nebenkosten:

Mietkaution: 3 Bruttomieten